徳島県鳴門市大麻町姫田字庄堺１０番の基準地価

徳島県鳴門市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

26,700円/㎡

坪単価:

88,300円/坪

変動率:

0.4%

標準地番号: 鳴門-7

大麻町姫田字庄堺の地価は鳴門市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価26,700円/㎡は、鳴門市の平均（約35,478円/㎡）の約75%の水準で、市平均を下回ります。鳴門市内9地点中6位の高さです。

地価サマリー

基準地価

26700円/㎡

前年比:

-0.4%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

徳島県鳴門市大麻町姫田字庄堺１０番

アクセス

立道駅から670m

前面道路

12.0m

面積

302㎡

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詳細情報

基準地価	26700円/㎡
標準地・基準地コード	鳴門-7
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	立道
駅からの距離	670m
前面道路幅員	12.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　12.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

徳島県鳴門市大麻町姫田字庄堺１０番の地価動向

徳島県鳴門市大麻町姫田字庄堺１０番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は26,700円/㎡（坪単価88,300円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の64,400円/㎡（坪単価212,900円）、最低価格は2026年（令和8年）の26,700円/㎡（坪単価88,300円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.64%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.4%

¥26,700 /㎡

坪単価: 88,300円/坪

2025年

-0.4%

¥26,800 /㎡

坪単価: 88,600円/坪

2024年

-0.4%

¥26,900 /㎡

坪単価: 88,900円/坪

2023年

-0.7%

¥27,000 /㎡

坪単価: 89,300円/坪

2022年

-0.7%

¥27,200 /㎡

坪単価: 89,900円/坪

2021年

-1.1%

¥27,400 /㎡

坪単価: 90,600円/坪

2020年

-1.4%

¥27,700 /㎡

坪単価: 91,600円/坪

2019年

-0.4%

¥28,100 /㎡

坪単価: 92,900円/坪

2018年

-0.4%

¥28,200 /㎡

坪単価: 93,200円/坪

2017年

-0.4%

¥28,300 /㎡

坪単価: 93,600円/坪

2016年

-0.7%

¥28,400 /㎡

坪単価: 93,900円/坪

2015年

-1.0%

¥28,600 /㎡

坪単価: 94,500円/坪

2014年

-2.0%

¥28,900 /㎡

坪単価: 95,500円/坪

2013年

-4.8%

¥29,500 /㎡

坪単価: 97,500円/坪

2012年

-8.6%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

2011年

-7.9%

¥33,900 /㎡

坪単価: 112,100円/坪

2010年

-5.9%

¥36,800 /㎡

坪単価: 121,700円/坪

2009年

-5.6%

¥39,100 /㎡

坪単価: 129,300円/坪

2008年

-5.5%

¥41,400 /㎡

坪単価: 136,900円/坪

2007年

-5.8%

¥43,800 /㎡

坪単価: 144,800円/坪

2006年

-6.8%

¥46,500 /㎡

坪単価: 153,700円/坪

2005年

-7.9%

¥49,900 /㎡

坪単価: 165,000円/坪

2004年

-8.9%

¥54,200 /㎡

坪単価: 179,200円/坪

2003年

-3.4%

¥59,500 /㎡

坪単価: 196,700円/坪

2002年

-4.3%

¥61,600 /㎡

坪単価: 203,600円/坪

1999年

0.0%

¥64,400 /㎡

坪単価: 212,900円/坪

1998年

0.6%

¥64,400 /㎡

坪単価: 212,900円/坪

1997年

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

徳島県鳴門市大麻町姫田字庄堺１０番周辺のエリア概要

最寄り駅は立道駅（670m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
徳島県鳴門市大津町木津野字籔の内３７番３	2.6km	36,100円/㎡	119,300円/坪	-0.3%	金比羅前駅(810m)	住宅地	住宅	詳細
徳島県鳴門市撫養町斎田字東発５７番２外	3.8km	49,000円/㎡	162,000円/坪	0.0%	撫養駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
徳島県鳴門市撫養町斎田字大堤２２６番	4.2km	56,100円/㎡	185,500円/坪	-0.7%	鳴門駅(450m)	商業地	診療所兼住宅	詳細
徳島県鳴門市撫養町大桑島字蛭子山１１６番３	4.3km	46,100円/㎡	152,400円/坪	0.0%	鳴門駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
徳島県鳴門市撫養町立岩字六枚１３５番	4.9km	46,900円/㎡	155,000円/坪	-0.4%	鳴門駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細