スマプロ不動産価格相場徳島県鳴門市撫養町大桑島字中之組７０番７の地価公示価格
徳島県鳴門市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
38,700円/㎡
坪単価:
127,900円/坪
変動率:
0.3%
撫養町大桑島字中之組の地価は鳴門市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価38,700円/㎡は、鳴門市の平均（約31,006円/㎡）の約1.2倍です。鳴門市内17地点中5位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
38700円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
徳島県鳴門市撫養町大桑島字中之組７０番７
アクセス
鳴門駅から1,300m
前面道路
40m
面積
191㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 38700円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 鳴門-14 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 鳴門 |
| 駅からの距離 | 1,300m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
徳島県鳴門市撫養町大桑島字中之組７０番７の地価動向
徳島県鳴門市撫養町大桑島字中之組７０番７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は38,700円/㎡（坪単価127,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の85,000円/㎡（坪単価281,000円）、 最低価格は2026年（令和8年）の38,700円/㎡（坪単価127,900円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-0.25%となっています。
年別価格データ
2026年
¥38,700 /㎡
坪単価: 127,900円/坪
2024年
¥38,900 /㎡
坪単価: 128,600円/坪
2023年
¥39,000 /㎡
坪単価: 128,900円/坪
2022年
¥39,100 /㎡
坪単価: 129,300円/坪
2021年
¥39,300 /㎡
坪単価: 129,900円/坪
2020年
¥39,700 /㎡
坪単価: 131,200円/坪
2019年
¥39,700 /㎡
坪単価: 131,200円/坪
2018年
¥39,700 /㎡
坪単価: 131,200円/坪
2017年
¥39,700 /㎡
坪単価: 131,200円/坪
2016年
¥39,700 /㎡
坪単価: 131,200円/坪
2013年
¥40,800 /㎡
坪単価: 134,900円/坪
2012年
¥43,000 /㎡
坪単価: 142,100円/坪
2011年
¥47,200 /㎡
坪単価: 156,000円/坪
2010年
¥51,200 /㎡
坪単価: 169,300円/坪
2009年
¥53,600 /㎡
坪単価: 177,200円/坪
2008年
¥55,800 /㎡
坪単価: 184,500円/坪
2007年
¥58,600 /㎡
坪単価: 193,700円/坪
2006年
¥62,300 /㎡
坪単価: 206,000円/坪
2005年
¥67,000 /㎡
坪単価: 221,500円/坪
2004年
¥72,100 /㎡
坪単価: 238,300円/坪
2003年
¥77,800 /㎡
坪単価: 257,200円/坪
2002年
¥81,700 /㎡
坪単価: 270,100円/坪
1999年
¥84,500 /㎡
坪単価: 279,300円/坪
1998年
¥85,000 /㎡
坪単価: 281,000円/坪
1997年
¥85,000 /㎡
坪単価: 281,000円/坪
1996年
¥85,000 /㎡
坪単価: 281,000円/坪
1995年
¥85,000 /㎡
坪単価: 281,000円/坪
徳島県鳴門市撫養町大桑島字中之組７０番７周辺のエリア概要
最寄り駅は鳴門駅（1,300m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設3件があります。最寄りは桑島保育所（幼稚園・約246m）です。バス停は最寄り約380mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
桑島保育所
幼稚園 • 246m
桑島幼稚園
幼稚園 • 376m
鳴門聖母幼稚園
幼稚園 • 482m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 徳島県鳴門市撫養町斎田字大池１番４ | 824m | 38,400円/㎡ | 126,900円/坪 | 0.0% | 鳴門駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 徳島県鳴門市撫養町北浜字宮の東３２番１３ | 944m | 34,300円/㎡ | 113,400円/坪 | -0.3% | 鳴門駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 徳島県鳴門市撫養町斎田字浜端南９７番外 | 1.1km | 66,700円/㎡ | 220,500円/坪 | -1.5% | 鳴門駅(500m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 徳島県鳴門市撫養町斎田字大堤２２６番 | 1.1km | 56,300円/㎡ | 186,100円/坪 | -0.9% | 鳴門駅(450m) | 商業地 | 診療所兼住宅 | 詳細 |
| 徳島県鳴門市鳴門町高島字中島３１８番 | 1.5km | 18,600円/㎡ | 61,500円/坪 | 0.0% | 鳴門駅(4,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |