徳島県鳴門市撫養町斎田字大池１番４

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

38,400円/㎡

坪単価:

126,900円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 鳴門-9

地価サマリー

地価公示価格

38400円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

徳島県鳴門市撫養町斎田字大池１番４

アクセス

鳴門駅から1,100m

前面道路

38m

面積

165㎡

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詳細情報

地価公示価格	38400円/㎡
標準地・基準地コード	鳴門-9
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	鳴門
駅からの距離	1,100m
前面道路幅員	38m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　3.8m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

徳島県鳴門市撫養町斎田字大池１番４の地価動向

徳島県鳴門市撫養町斎田字大池１番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は38,400円/㎡（坪単価126,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から10番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の91,000円/㎡（坪単価300,800円）、最低価格は2016年（平成28年）の38,000円/㎡（坪単価125,600円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.09%となっています。

年別価格データ

2026年

0.0%

¥38,400 /㎡

坪単価: 126,900円/坪

2025年

0.0%

¥38,400 /㎡

坪単価: 126,900円/坪

2024年

0.0%

¥38,400 /㎡

坪単価: 126,900円/坪

2023年

0.0%

¥38,400 /㎡

坪単価: 126,900円/坪

2022年

-0.3%

¥38,400 /㎡

坪単価: 126,900円/坪

2021年

-0.5%

¥38,500 /㎡

坪単価: 127,300円/坪

2020年

0.5%

¥38,700 /㎡

坪単価: 127,900円/坪

2019年

0.5%

¥38,500 /㎡

坪単価: 127,300円/坪

2018年

0.5%

¥38,300 /㎡

坪単価: 126,600円/坪

2017年

0.3%

¥38,100 /㎡

坪単価: 126,000円/坪

2016年

0.0%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

2015年

-0.3%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

2014年

-2.3%

¥38,100 /㎡

坪単価: 126,000円/坪

2013年

-5.6%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2012年

-8.4%

¥41,300 /㎡

坪単価: 136,500円/坪

2011年

-7.6%

¥45,100 /㎡

坪単価: 149,100円/坪

2010年

-7.0%

¥48,800 /㎡

坪単価: 161,300円/坪

2009年

-5.4%

¥52,500 /㎡

坪単価: 173,600円/坪

2008年

-6.3%

¥55,500 /㎡

坪単価: 183,500円/坪

2007年

-7.5%

¥59,200 /㎡

坪単価: 195,700円/坪

2006年

-9.1%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2005年

-10.5%

¥70,400 /㎡

坪単価: 232,700円/坪

2004年

-6.9%

¥78,700 /㎡

坪単価: 260,200円/坪

2003年

-4.2%

¥84,500 /㎡

坪単価: 279,300円/坪

2002年

-3.1%

¥88,200 /㎡

坪単価: 291,600円/坪

1999年

0.3%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

1998年

0.6%

¥90,700 /㎡

坪単価: 299,800円/坪

1997年

0.4%

¥90,200 /㎡

坪単価: 298,200円/坪

1996年

0.3%

¥89,800 /㎡

坪単価: 296,900円/坪

1995年

¥89,500 /㎡

坪単価: 295,900円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
徳島県鳴門市撫養町斎田字大堤２２６番	56,300円/㎡	186,100円/坪	-0.9%	鳴門駅(450m)	商業地	診療所兼住宅	詳細
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