徳島県鳴門市撫養町南浜字東浜１番５５

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

40,000円/㎡

坪単価:

132,200円/坪

変動率:

0.2%

標準地番号: 鳴門-3

地価サマリー

地価公示価格

40000円/㎡

前年比:

-0.2%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

徳島県鳴門市撫養町南浜字東浜１番５５

アクセス

撫養駅から1,000m

前面道路

40m

面積

118㎡

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詳細情報

地価公示価格	40000円/㎡
標準地・基準地コード	鳴門-3
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	撫養
駅からの距離	1,000m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

徳島県鳴門市撫養町南浜字東浜１番５５の地価動向

徳島県鳴門市撫養町南浜字東浜１番５５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は40,000円/㎡（坪単価132,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の104,000円/㎡（坪単価343,800円）、最低価格は2026年（令和8年）の40,000円/㎡（坪単価132,200円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-0.25%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.5%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2024年

-0.2%

¥40,200 /㎡

坪単価: 132,900円/坪

2023年

-0.2%

¥40,300 /㎡

坪単価: 133,200円/坪

2022年

-0.5%

¥40,400 /㎡

坪単価: 133,600円/坪

2021年

-1.0%

¥40,600 /㎡

坪単価: 134,200円/坪

2020年

0.0%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2019年

0.0%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2018年

0.0%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2017年

0.0%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2016年

-0.7%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2015年

-1.4%

¥41,300 /㎡

坪単価: 136,500円/坪

2014年

-2.3%

¥41,900 /㎡

坪単価: 138,500円/坪

2013年

-5.7%

¥42,900 /㎡

坪単価: 141,800円/坪

2012年

-9.2%

¥45,500 /㎡

坪単価: 150,400円/坪

2011年

-8.2%

¥50,100 /㎡

坪単価: 165,600円/坪

2010年

-6.2%

¥54,600 /㎡

坪単価: 180,500円/坪

2009年

-5.8%

¥58,200 /㎡

坪単価: 192,400円/坪

2008年

-4.9%

¥61,800 /㎡

坪単価: 204,300円/坪

2007年

-7.1%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

2006年

-9.1%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2005年

-10.5%

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

2004年

-9.9%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2003年

-4.5%

¥95,500 /㎡

坪単価: 315,700円/坪

2002年

-3.8%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

1999年

0.0%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

1998年

1.0%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

1997年

1.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

1996年

1.0%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

1995年

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
徳島県鳴門市撫養町斎田字大堤２２６番	56,300円/㎡	186,100円/坪	-0.9%	鳴門駅(450m)	商業地	診療所兼住宅	詳細
徳島県鳴門市撫養町北浜字宮の東３２番１３	34,300円/㎡	113,400円/坪	-0.3%	鳴門駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
徳島県鳴門市里浦町里浦字坂田２３番３	23,500円/㎡	77,700円/坪	-0.8%	鳴門駅(2,600m)	住宅地	住宅	詳細
徳島県鳴門市撫養町立岩字六枚１３５番	47,000円/㎡	155,400円/坪	-0.2%	鳴門駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
徳島県鳴門市撫養町大桑島字中之組７０番７	38,700円/㎡	127,900円/坪	-	鳴門駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細