徳島県鳴門市瀬戸町明神字越浦２３８番

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

22,000円/㎡

坪単価:

72,700円/坪

変動率:

0.9%

標準地番号: 鳴門-10

地価サマリー

地価公示価格

22000円/㎡

前年比:

-0.9%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

徳島県鳴門市瀬戸町明神字越浦２３８番

アクセス

鳴門駅から4,100m

前面道路

60m

面積

165㎡

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詳細情報

地価公示価格	22000円/㎡
標準地・基準地コード	鳴門-10
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	鳴門
駅からの距離	4,100m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

徳島県鳴門市瀬戸町明神字越浦２３８番の地価動向

徳島県鳴門市瀬戸町明神字越浦２３８番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は22,000円/㎡（坪単価72,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の83,200円/㎡（坪単価275,000円）、最低価格は2026年（令和8年）の22,000円/㎡（坪単価72,700円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.87%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.9%

¥22,000 /㎡

坪単価: 72,700円/坪

2025年

-0.9%

¥22,200 /㎡

坪単価: 73,400円/坪

2024年

-0.9%

¥22,400 /㎡

坪単価: 74,000円/坪

2023年

-0.9%

¥22,600 /㎡

坪単価: 74,700円/坪

2022年

-0.9%

¥22,800 /㎡

坪単価: 75,400円/坪

2021年

-0.9%

¥23,000 /㎡

坪単価: 76,000円/坪

2020年

-0.9%

¥23,200 /㎡

坪単価: 76,700円/坪

2019年

-0.8%

¥23,400 /㎡

坪単価: 77,400円/坪

2018年

-0.8%

¥23,600 /㎡

坪単価: 78,000円/坪

2017年

-1.2%

¥23,800 /㎡

坪単価: 78,700円/坪

2016年

-2.0%

¥24,100 /㎡

坪単価: 79,700円/坪

2015年

-3.1%

¥24,600 /㎡

坪単価: 81,300円/坪

2014年

-8.6%

¥25,400 /㎡

坪単価: 84,000円/坪

2013年

-12.0%

¥27,800 /㎡

坪単価: 91,900円/坪

2012年

-13.4%

¥31,600 /㎡

坪単価: 104,500円/坪

2011年

-12.3%

¥36,500 /㎡

坪単価: 120,700円/坪

2010年

-10.2%

¥41,600 /㎡

坪単価: 137,500円/坪

2009年

-7.2%

¥46,300 /㎡

坪単価: 153,100円/坪

2008年

-7.2%

¥49,900 /㎡

坪単価: 165,000円/坪

2007年

-7.9%

¥53,800 /㎡

坪単価: 177,900円/坪

2006年

-8.3%

¥58,400 /㎡

坪単価: 193,100円/坪

2005年

-9.4%

¥63,700 /㎡

坪単価: 210,600円/坪

2004年

-7.9%

¥70,300 /㎡

坪単価: 232,400円/坪

2003年

-5.2%

¥76,300 /㎡

坪単価: 252,200円/坪

2002年

-3.2%

¥80,500 /㎡

坪単価: 266,100円/坪

1999年

0.2%

¥83,200 /㎡

坪単価: 275,000円/坪

1998年

0.5%

¥83,000 /㎡

坪単価: 274,400円/坪

1997年

0.6%

¥82,600 /㎡

坪単価: 273,100円/坪

1996年

0.6%

¥82,100 /㎡

坪単価: 271,400円/坪

1995年

¥81,600 /㎡

坪単価: 269,800円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
徳島県鳴門市撫養町斎田字大堤２２６番	56,300円/㎡	186,100円/坪	-0.9%	鳴門駅(450m)	商業地	診療所兼住宅	詳細
徳島県鳴門市撫養町北浜字宮の東３２番１３	34,300円/㎡	113,400円/坪	-0.3%	鳴門駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
徳島県鳴門市撫養町南浜字東浜１番５５	40,000円/㎡	132,200円/坪	-0.2%	撫養駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
徳島県鳴門市里浦町里浦字坂田２３番３	23,500円/㎡	77,700円/坪	-0.8%	鳴門駅(2,600m)	住宅地	住宅	詳細
徳島県鳴門市撫養町立岩字六枚１３５番	47,000円/㎡	155,400円/坪	-0.2%	鳴門駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細