徳島県鳴門市鳴門町土佐泊浦字黒山２５６番２０の公示地価
徳島県鳴門市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
13,600円/㎡
坪単価:
45,000円/坪
変動率:
0.3%
鳴門町土佐泊浦字黒山の地価は鳴門市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価13,600円/㎡は、鳴門市の平均（約31,006円/㎡）の約44%の水準で、市平均を下回ります。鳴門市内17地点中16位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
13600円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
徳島県鳴門市鳴門町土佐泊浦字黒山２５６番２０
アクセス
鳴門駅から5,500m
前面道路
5.3m
面積
280㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 13600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 鳴門-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 鳴門 |
| 駅からの距離 | 5,500m |
| 前面道路幅員 | 5.3m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 5.3m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅と農家住宅等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
徳島県鳴門市鳴門町土佐泊浦字黒山２５６番２０の地価動向
徳島県鳴門市鳴門町土佐泊浦字黒山２５６番２０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は13,600円/㎡（坪単価45,000円）で、 2018年（平成30年）から2026年（令和8年）までの全9年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。 この期間（2018年〜2026年）の最高価格は2018年（平成30年）の14,400円/㎡（坪単価47,600円）、 最低価格は2026年（令和8年）の13,600円/㎡（坪単価45,000円）でした。 直近9年間（2018年〜2026年）の年平均成長率は-0.71%となっています。
年別価格データ
2026年
¥13,600 /㎡
坪単価: 45,000円/坪
2025年
¥13,600 /㎡
坪単価: 45,000円/坪
2024年
¥13,700 /㎡
坪単価: 45,300円/坪
2023年
¥13,800 /㎡
坪単価: 45,600円/坪
2022年
¥13,900 /㎡
坪単価: 46,000円/坪
2021年
¥14,000 /㎡
坪単価: 46,300円/坪
2020年
¥14,200 /㎡
坪単価: 46,900円/坪
2019年
¥14,300 /㎡
坪単価: 47,300円/坪
2018年
¥14,400 /㎡
坪単価: 47,600円/坪
徳島県鳴門市鳴門町土佐泊浦字黒山２５６番２０周辺のエリア概要
最寄り駅は鳴門駅（5,500m）です。バス停は最寄り約133mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 徳島県鳴門市鳴門町高島字中島３１８番 | 2.7km | 18,600円/㎡ | 61,500円/坪 | 0.0% | 鳴門駅(4,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 徳島県鳴門市撫養町大桑島字中之組７０番７ | 3.4km | 38,700円/㎡ | 127,900円/坪 | - | 鳴門駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 徳島県鳴門市撫養町北浜字宮の東３２番１３ | 3.4km | 34,300円/㎡ | 113,400円/坪 | -0.3% | 鳴門駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 徳島県鳴門市瀬戸町堂浦字地廻り弐７５番 | 3.8km | 15,900円/㎡ | 52,600円/坪 | -1.2% | 鳴門駅(6,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 徳島県鳴門市瀬戸町明神字越浦２３８番 | 4.1km | 22,000円/㎡ | 72,700円/坪 | -0.9% | 鳴門駅(4,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
徳島県鳴門市鳴門町土佐泊浦字黒山２５６番２０の地価公示価格 よくある質問
徳島県鳴門市鳴門町土佐泊浦字黒山２５６番２０の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。