徳島県鳴門市撫養町木津字松塚５９１番８の公示地価
徳島県鳴門市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
31,500円/㎡
坪単価:
104,100円/坪
変動率:
0.3%
撫養町木津字松塚の地価は鳴門市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価31,500円/㎡は、鳴門市の平均（約31,006円/㎡）とほぼ同水準です。鳴門市内17地点中8位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
31500円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
徳島県鳴門市撫養町木津字松塚５９１番８
アクセス
教会前駅から180m
前面道路
5.0m
面積
201㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 31500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 鳴門-8 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 教会前 |
| 駅からの距離 | 180m |
| 前面道路幅員 | 5.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 5.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模一般住宅が多い住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
徳島県鳴門市撫養町木津字松塚５９１番８の地価動向
徳島県鳴門市撫養町木津字松塚５９１番８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は31,500円/㎡（坪単価104,100円）で、 2019年（令和1年）から2026年（令和8年）までの全8年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。 この期間（2019年〜2026年）の最高価格は2020年（令和2年）の32,000円/㎡（坪単価105,800円）、 最低価格は2026年（令和8年）の31,500円/㎡（坪単価104,100円）でした。 直近8年間（2019年〜2026年）の年平均成長率は-0.22%となっています。
年別価格データ
2026年
¥31,500 /㎡
坪単価: 104,100円/坪
2025年
¥31,500 /㎡
坪単価: 104,100円/坪
2024年
¥31,500 /㎡
坪単価: 104,100円/坪
2023年
¥31,500 /㎡
坪単価: 104,100円/坪
2022年
¥31,600 /㎡
坪単価: 104,500円/坪
2021年
¥31,700 /㎡
坪単価: 104,800円/坪
2020年
¥32,000 /㎡
坪単価: 105,800円/坪
2019年
¥32,000 /㎡
坪単価: 105,800円/坪
徳島県鳴門市撫養町木津字松塚５９１番８周辺のエリア概要
最寄り駅は教会前駅（180m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは鳴門警察署撫養町木津交番（警察署・交番・約333m）です。
周辺施設情報（半径500m）
鳴門警察署撫養町木津交番
警察署・交番 • 333m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 徳島県鳴門市撫養町斎田字大池１番４ | 2.6km | 38,400円/㎡ | 126,900円/坪 | 0.0% | 鳴門駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 徳島県鳴門市撫養町南浜字東浜１番５５ | 2.6km | 40,000円/㎡ | 132,200円/坪 | -0.2% | 撫養駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 徳島県鳴門市撫養町斎田字浜端南９７番外 | 2.8km | 66,700円/㎡ | 220,500円/坪 | -1.5% | 鳴門駅(500m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 徳島県鳴門市撫養町斎田字大堤２２６番 | 3.0km | 56,300円/㎡ | 186,100円/坪 | -0.9% | 鳴門駅(450m) | 商業地 | 診療所兼住宅 | 詳細 |
| 徳島県鳴門市撫養町大桑島字中之組７０番７ | 3.4km | 38,700円/㎡ | 127,900円/坪 | - | 鳴門駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
徳島県鳴門市撫養町木津字松塚５９１番８の地価公示価格 よくある質問
徳島県鳴門市撫養町木津字松塚５９１番８の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。