徳島県阿波市土成町土成字殿開８２番９の基準地価

徳島県阿波市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

8,700円/㎡

坪単価:

28,800円/坪

変動率:

+1.8%

標準地番号: 阿波9-1

土成町土成字殿開の地価は阿波市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価8,700円/㎡は、阿波市の平均（約13,268円/㎡）の約66%の水準で、市平均を下回ります。阿波市内9地点中7位の高さです。

地価サマリー

基準地価

8700円/㎡

前年比:

+1.8%↑

土地種別

工業地

利用状況

工場

所在地

徳島県阿波市土成町土成字殿開８２番９

アクセス

鴨島駅から7,600m

前面道路

7.5m

面積

9540㎡

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詳細情報

基準地価	8700円/㎡
標準地・基準地コード	阿波9-1
調査年	2026
土地種別	工業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	工場
建物構造	その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	鴨島
駅からの距離	7,600m
前面道路幅員	7.5m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　7.5m　市道
側道種別	三方路
周辺環境	各種工場が建ち並ぶ内陸工業団地

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

徳島県阿波市土成町土成字殿開８２番９の地価動向

徳島県阿波市土成町土成字殿開８２番９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は8,700円/㎡（坪単価28,800円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて12番目に高い価格です。この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の16,500円/㎡（坪単価54,500円）、最低価格は2022年（令和4年）の8,170円/㎡（坪単価27,000円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.66%となっています。

年別価格データ

2026年

1.8%

¥8,700 /㎡

坪単価: 28,800円/坪

2025年

1.8%

¥8,550 /㎡

坪単価: 28,300円/坪

2024年

1.8%

¥8,400 /㎡

坪単価: 27,800円/坪

2023年

1.0%

¥8,250 /㎡

坪単価: 27,300円/坪

2022年

0.0%

¥8,170 /㎡

坪単価: 27,000円/坪

2021年

0.0%

¥8,170 /㎡

坪単価: 27,000円/坪

2020年

-0.4%

¥8,170 /㎡

坪単価: 27,000円/坪

2019年

0.0%

¥8,200 /㎡

坪単価: 27,100円/坪

2018年

0.0%

¥8,200 /㎡

坪単価: 27,100円/坪

2017年

0.0%

¥8,200 /㎡

坪単価: 27,100円/坪

2016年

-1.2%

¥8,200 /㎡

坪単価: 27,100円/坪

2015年

-1.2%

¥8,300 /㎡

坪単価: 27,400円/坪

2014年

-1.8%

¥8,400 /㎡

坪単価: 27,800円/坪

2013年

-3.4%

¥8,550 /㎡

坪単価: 28,300円/坪

2012年

-3.8%

¥8,850 /㎡

坪単価: 29,300円/坪

2011年

-4.2%

¥9,200 /㎡

坪単価: 30,400円/坪

2010年

-5.0%

¥9,600 /㎡

坪単価: 31,700円/坪

2009年

-7.3%

¥10,100 /㎡

坪単価: 33,400円/坪

2008年

-6.0%

¥10,900 /㎡

坪単価: 36,000円/坪

2007年

-6.5%

¥11,600 /㎡

坪単価: 38,300円/坪

2006年

-9.5%

¥12,400 /㎡

坪単価: 41,000円/坪

2005年

-6.8%

¥13,700 /㎡

坪単価: 45,300円/坪

2004年

-5.8%

¥14,700 /㎡

坪単価: 48,600円/坪

2003年

-5.5%

¥15,600 /㎡

坪単価: 51,600円/坪

2002年

¥16,500 /㎡

坪単価: 54,500円/坪

徳島県阿波市土成町土成字殿開８２番９周辺のエリア概要

最寄り駅は鴨島駅（7,600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
徳島県阿波市土成町土成字前田７０番２	1.2km	12,500円/㎡	41,300円/坪	-1.6%	鴨島駅(6,100m)	住宅地	住宅	詳細
徳島県阿波市土成町土成字寒方５４番８	2.7km	25,000円/㎡	82,600円/坪	-2.0%	鴨島駅(4,500m)	商業地	店舗	詳細
徳島県阿波市吉野町柿原字ヒロナカ２１４番３	3.4km	10,800円/㎡	35,700円/坪	-1.8%	鴨島駅(4,200m)	住宅地	住宅	詳細
徳島県阿波市市場町市場字町筋３０番２	5.4km	14,000円/㎡	46,300円/坪	-1.4%	学駅(4,400m)	住宅地	住宅	詳細
徳島県阿波市市場町上喜来字円定１９１２番７外	6.2km	7,610円/㎡	25,200円/坪	-1.3%	学駅(7,800m)	住宅地	住宅	詳細