徳島県阿波市土成町土成字殿開８２番９の基準地価
徳島県阿波市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
8,550円/㎡
坪単価:
28,300円/坪
変動率:
+1.8%
土成町土成字殿開の地価は阿波市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価8,550円/㎡は、阿波市の平均（約13,451円/㎡）の約64%の水準で、市平均を下回ります。阿波市内9地点中8位の高さです。
地価サマリー
基準地価
8550円/㎡
前年比:
+1.8%↑土地種別
工業地
利用状況
工場
所在地
徳島県阿波市土成町土成字殿開８２番９
アクセス
鴨島駅から7,600m
前面道路
75m
面積
9540㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 8550円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 阿波9-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 工場 |
| 建物構造 | その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 鴨島 |
| 駅からの距離 | 7,600m |
| 前面道路幅員 | 75m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 西 7.5m 市区町村道 |
| 側道種別 | 三方路 |
| 周辺環境 | 各種工場が建ち並ぶ内陸工業団地 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
徳島県阿波市土成町土成字殿開８２番９の地価動向
徳島県阿波市土成町土成字殿開８２番９の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は8,550円/㎡（坪単価28,300円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全24年間のデータにおいて12番目に高い価格です。 この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の16,500円/㎡（坪単価54,500円）、 最低価格は2022年（令和4年）の8,170円/㎡（坪単価27,000円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.47%となっています。
年別価格データ
2025年
¥8,550 /㎡
坪単価: 28,300円/坪
2024年
¥8,400 /㎡
坪単価: 27,800円/坪
2023年
¥8,250 /㎡
坪単価: 27,300円/坪
2022年
¥8,170 /㎡
坪単価: 27,000円/坪
2021年
¥8,170 /㎡
坪単価: 27,000円/坪
2020年
¥8,170 /㎡
坪単価: 27,000円/坪
2019年
¥8,200 /㎡
坪単価: 27,100円/坪
2018年
¥8,200 /㎡
坪単価: 27,100円/坪
2017年
¥8,200 /㎡
坪単価: 27,100円/坪
2016年
¥8,200 /㎡
坪単価: 27,100円/坪
2015年
¥8,300 /㎡
坪単価: 27,400円/坪
2014年
¥8,400 /㎡
坪単価: 27,800円/坪
2013年
¥8,550 /㎡
坪単価: 28,300円/坪
2012年
¥8,850 /㎡
坪単価: 29,300円/坪
2011年
¥9,200 /㎡
坪単価: 30,400円/坪
2010年
¥9,600 /㎡
坪単価: 31,700円/坪
2009年
¥10,100 /㎡
坪単価: 33,400円/坪
2008年
¥10,900 /㎡
坪単価: 36,000円/坪
2007年
¥11,600 /㎡
坪単価: 38,300円/坪
2006年
¥12,400 /㎡
坪単価: 41,000円/坪
2005年
¥13,700 /㎡
坪単価: 45,300円/坪
2004年
¥14,700 /㎡
坪単価: 48,600円/坪
2003年
¥15,600 /㎡
坪単価: 51,600円/坪
2002年
¥16,500 /㎡
坪単価: 54,500円/坪
徳島県阿波市土成町土成字殿開８２番９周辺のエリア概要
最寄り駅は鴨島駅（7,600m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 徳島県阿波市土成町土成字前田７０番２ | 1.2km | 12,700円/㎡ | 42,000円/坪 | -1.6% | 鴨島駅(6,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 徳島県阿波市土成町土成字寒方５４番８ | 2.7km | 25,500円/㎡ | 84,300円/坪 | -1.9% | 鴨島駅(4,500m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 徳島県阿波市吉野町柿原字ヒロナカ２１４番３ | 3.4km | 11,000円/㎡ | 36,400円/坪 | -1.8% | 鴨島駅(4,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 徳島県阿波市市場町市場字町筋３０番２ | 5.4km | 14,200円/㎡ | 46,900円/坪 | -1.4% | 学駅(4,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 徳島県阿波市市場町上喜来字円定１９１２番７外 | 6.2km | 7,710円/㎡ | 25,500円/坪 | -1.3% | 学駅(7,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
徳島県阿波市土成町土成字殿開８２番９の基準地価 よくある質問
徳島県阿波市土成町土成字殿開８２番９の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。