徳島県阿波市土成町土成字寒方５４番８の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の徳島県阿波市土成町土成字寒方５４番８の基準地価は25,500円/㎡（坪単価約84,300円/坪）です。前年比は-1.9%です。

徳島県阿波市土成町土成字寒方５４番８の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は鴨島駅で、4,500mです。

徳島県阿波市土成町土成字寒方５４番８の基準地価

徳島県阿波市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

25,500円/㎡

坪単価:

84,300円/坪

変動率:

1.9%

標準地番号: 阿波5-2

土成町土成字寒方の地価は阿波市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価25,500円/㎡は、阿波市の平均（約13,451円/㎡）の約1.9倍です。阿波市内9地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

25500円/㎡

前年比:

-1.9%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

徳島県阿波市土成町土成字寒方５４番８

アクセス

鴨島駅から4,500m

前面道路

145m

面積

826㎡

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詳細情報

基準地価	25500円/㎡
標準地・基準地コード	阿波5-2
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	鴨島
駅からの距離	4,500m
前面道路幅員	145m
前面道路種別	都道府県道
前面道路状態	南　14.5m　都道府県道
側道種別	側道
周辺環境	県道沿いに各種店舗が見られる路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

徳島県阿波市土成町土成字寒方５４番８の地価動向

徳島県阿波市土成町土成字寒方５４番８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は25,500円/㎡（坪単価84,300円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の60,500円/㎡（坪単価200,000円）、最低価格は2025年（令和7年）の25,500円/㎡（坪単価84,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.86%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.9%

¥25,500 /㎡

坪単価: 84,300円/坪

2024年

-1.9%

¥26,000 /㎡

坪単価: 86,000円/坪

2023年

-1.9%

¥26,500 /㎡

坪単価: 87,600円/坪

2022年

-1.8%

¥27,000 /㎡

坪単価: 89,300円/坪

2021年

-2.1%

¥27,500 /㎡

坪単価: 90,900円/坪

2020年

-2.1%

¥28,100 /㎡

坪単価: 92,900円/坪

2019年

-1.7%

¥28,700 /㎡

坪単価: 94,900円/坪

2018年

-1.7%

¥29,200 /㎡

坪単価: 96,500円/坪

2017年

-1.7%

¥29,700 /㎡

坪単価: 98,200円/坪

2016年

-1.9%

¥30,200 /㎡

坪単価: 99,800円/坪

2015年

-2.5%

¥30,800 /㎡

坪単価: 101,800円/坪

2014年

-3.4%

¥31,600 /㎡

坪単価: 104,500円/坪

2013年

-4.7%

¥32,700 /㎡

坪単価: 108,100円/坪

2012年

-5.8%

¥34,300 /㎡

坪単価: 113,400円/坪

2011年

-5.7%

¥36,400 /㎡

坪単価: 120,300円/坪

2010年

-6.1%

¥38,600 /㎡

坪単価: 127,600円/坪

2009年

-4.6%

¥41,100 /㎡

坪単価: 135,900円/坪

2008年

-3.4%

¥43,100 /㎡

坪単価: 142,500円/坪

2007年

-3.0%

¥44,600 /㎡

坪単価: 147,400円/坪

2006年

-4.2%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2005年

-4.4%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2004年

-5.3%

¥50,200 /㎡

坪単価: 166,000円/坪

2003年

-5.4%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

2002年

-7.0%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

1999年

-0.5%

¥60,200 /㎡

坪単価: 199,000円/坪

1998年

0.0%

¥60,500 /㎡

坪単価: 200,000円/坪

1997年

¥60,500 /㎡

坪単価: 200,000円/坪

徳島県阿波市土成町土成字寒方５４番８周辺のエリア概要

最寄り駅は鴨島駅（4,500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
徳島県阿波市吉野町柿原字ヒロナカ２１４番３	804m	11,000円/㎡	36,400円/坪	-1.8%	鴨島駅(4,200m)	住宅地	住宅	詳細
徳島県阿波市土成町土成字前田７０番２	1.7km	12,700円/㎡	42,000円/坪	-1.6%	鴨島駅(6,100m)	住宅地	住宅	詳細
徳島県阿波市土成町土成字殿開８２番９	2.7km	8,550円/㎡	28,300円/坪	1.8%	鴨島駅(7,600m)	工業地	工場	詳細
徳島県阿波市市場町市場字町筋３０番２	5.8km	14,200円/㎡	46,900円/坪	-1.4%	学駅(4,400m)	住宅地	住宅	詳細
徳島県阿波市阿波町下喜来南３番４外	7.4km	9,900円/㎡	32,700円/坪	-1.0%	学駅(5,800m)	住宅地	住宅	詳細