徳島県阿波市阿波町下喜来南３番４外の基準地価
徳島県阿波市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
9,900円/㎡
坪単価:
32,700円/坪
変動率:
1.0%
阿波町下喜来南の地価は阿波市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価9,900円/㎡は、阿波市の平均（約13,451円/㎡）の約74%の水準で、市平均を下回ります。阿波市内9地点中6位の高さです。
地価サマリー
基準地価
9900円/㎡
前年比:
-1.0%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
徳島県阿波市阿波町下喜来南３番４外
アクセス
学駅から5,800m
前面道路
60m
面積
407㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 9900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 阿波-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 学 |
| 駅からの距離 | 5,800m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 東 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、農家住宅のほかに店舗も見られる既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
徳島県阿波市阿波町下喜来南３番４外の地価動向
徳島県阿波市阿波町下喜来南３番４外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は9,900円/㎡（坪単価32,700円）で、 2022年（令和4年）から2025年（令和7年）までの全4年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2022年〜2025年）の最高価格は2022年（令和4年）の10,200円/㎡（坪単価33,700円）、 最低価格は2025年（令和7年）の9,900円/㎡（坪単価32,700円）でした。 直近4年間（2022年〜2025年）の年平均成長率は-0.99%となっています。
年別価格データ
2025年
¥9,900 /㎡
坪単価: 32,700円/坪
2024年
¥10,000 /㎡
坪単価: 33,100円/坪
2023年
¥10,100 /㎡
坪単価: 33,400円/坪
2022年
¥10,200 /㎡
坪単価: 33,700円/坪
徳島県阿波市阿波町下喜来南３番４外周辺のエリア概要
最寄り駅は学駅（5,800m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 徳島県阿波市市場町上喜来字円定１９１２番７外 | 1.7km | 7,710円/㎡ | 25,500円/坪 | -1.3% | 学駅(7,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 徳島県阿波市市場町市場字町筋３０番２ | 1.7km | 14,200円/㎡ | 46,900円/坪 | -1.4% | 学駅(4,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 徳島県阿波市阿波町大道北５０番１外 | 3.8km | 22,800円/㎡ | 75,400円/坪 | -1.7% | 阿波山川駅(3,300m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 徳島県阿波市阿波町東村１１１番７外 | 6.6km | 8,700円/㎡ | 28,800円/坪 | -1.1% | 川田駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 徳島県阿波市土成町土成字殿開８２番９ | 6.8km | 8,550円/㎡ | 28,300円/坪 | 1.8% | 鴨島駅(7,600m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
徳島県阿波市阿波町下喜来南３番４外の基準地価 よくある質問
徳島県阿波市阿波町下喜来南３番４外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。