徳島県阿波市阿波町大道北５０番１外の基準地価

徳島県阿波市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

22,400円/㎡

坪単価:

74,000円/坪

変動率:

1.8%

標準地番号: 阿波5-1

阿波町大道北の地価は阿波市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価22,400円/㎡は、阿波市の平均（約13,268円/㎡）の約1.7倍です。阿波市内9地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

22400円/㎡

前年比:

-1.8%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

徳島県阿波市阿波町大道北５０番１外

アクセス

阿波山川駅から3,300m

前面道路

10.9m

面積

828㎡

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詳細情報

基準地価	22400円/㎡
標準地・基準地コード	阿波5-1
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	阿波山川
駅からの距離	3,300m
前面道路幅員	10.9m
前面道路種別	県道
前面道路状態	北　10.9m　県道
側道種別	未登録
周辺環境	県道沿いに各種店舗等が建て込みつつある路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

徳島県阿波市阿波町大道北５０番１外の地価動向

徳島県阿波市阿波町大道北５０番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は22,400円/㎡（坪単価74,000円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の43,000円/㎡（坪単価142,100円）、最低価格は2026年（令和8年）の22,400円/㎡（坪単価74,000円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.73%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.8%

¥22,400 /㎡

坪単価: 74,000円/坪

2025年

-1.7%

¥22,800 /㎡

坪単価: 75,400円/坪

2024年

-1.7%

¥23,200 /㎡

坪単価: 76,700円/坪

2023年

-1.7%

¥23,600 /㎡

坪単価: 78,000円/坪

2022年

-1.6%

¥24,000 /㎡

坪単価: 79,300円/坪

2021年

-1.6%

¥24,400 /㎡

坪単価: 80,700円/坪

2020年

-2.4%

¥24,800 /㎡

坪単価: 82,000円/坪

2019年

-1.6%

¥25,400 /㎡

坪単価: 84,000円/坪

2018年

-1.5%

¥25,800 /㎡

坪単価: 85,300円/坪

2017年

-1.5%

¥26,200 /㎡

坪単価: 86,600円/坪

2016年

-1.5%

¥26,600 /㎡

坪単価: 87,900円/坪

2015年

-1.8%

¥27,000 /㎡

坪単価: 89,300円/坪

2014年

-1.8%

¥27,500 /㎡

坪単価: 90,900円/坪

2013年

-2.4%

¥28,000 /㎡

坪単価: 92,600円/坪

2012年

-3.0%

¥28,700 /㎡

坪単価: 94,900円/坪

2011年

-3.0%

¥29,600 /㎡

坪単価: 97,900円/坪

2010年

-3.8%

¥30,500 /㎡

坪単価: 100,800円/坪

2009年

-3.9%

¥31,700 /㎡

坪単価: 104,800円/坪

2008年

-1.5%

¥33,000 /㎡

坪単価: 109,100円/坪

2007年

-4.0%

¥33,500 /㎡

坪単価: 110,700円/坪

2006年

-4.9%

¥34,900 /㎡

坪単価: 115,400円/坪

2005年

-5.2%

¥36,700 /㎡

坪単価: 121,300円/坪

2004年

-5.1%

¥38,700 /㎡

坪単価: 127,900円/坪

2003年

-5.1%

¥40,800 /㎡

坪単価: 134,900円/坪

2002年

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

徳島県阿波市阿波町大道北５０番１外周辺のエリア概要

最寄り駅は阿波山川駅（3,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
徳島県阿波市阿波町東村１１１番７外	2.8km	8,600円/㎡	28,400円/坪	-1.1%	川田駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
徳島県阿波市阿波町下喜来南３番４外	3.8km	9,800円/㎡	32,400円/坪	-1.0%	学駅(5,800m)	住宅地	住宅	詳細
徳島県阿波市市場町上喜来字円定１９１２番７外	4.7km	7,610円/㎡	25,200円/坪	-1.3%	学駅(7,800m)	住宅地	住宅	詳細
徳島県阿波市市場町市場字町筋３０番２	5.3km	14,000円/㎡	46,300円/坪	-1.4%	学駅(4,400m)	住宅地	住宅	詳細
徳島県阿波市土成町土成字殿開８２番９	10.5km	8,700円/㎡	28,800円/坪	1.8%	鴨島駅(7,600m)	工業地	工場	詳細