徳島県徳島市川内町平石古田２６３番４の公示地価
徳島県徳島市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
43,000円/㎡
坪単価:
142,100円/坪
変動率:
0.5%
川内町平石古田の地価は徳島市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価43,000円/㎡は、徳島市の平均（約92,353円/㎡）の約47%の水準で、市平均を下回ります。徳島市内62地点中48位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
43000円/㎡
前年比:
-0.5%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
徳島県徳島市川内町平石古田２６３番４
アクセス
徳島駅から6,000m
前面道路
4.2m
面積
163㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 43000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 徳島-40 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 徳島 |
| 駅からの距離 | 6,000m |
| 前面道路幅員 | 4.2m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 4.2m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模一般住宅が多い県道背後の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
徳島県徳島市川内町平石古田２６３番４の地価動向
徳島県徳島市川内町平石古田２６３番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は43,000円/㎡（坪単価142,100円）で、 2017年（平成29年）から2026年（令和8年）までの全10年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2017年〜2026年）の最高価格は2017年（平成29年）の46,800円/㎡（坪単価154,700円）、 最低価格は2026年（令和8年）の43,000円/㎡（坪単価142,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.94%となっています。
年別価格データ
2026年
¥43,000 /㎡
坪単価: 142,100円/坪
2025年
¥43,200 /㎡
坪単価: 142,800円/坪
2024年
¥43,800 /㎡
坪単価: 144,800円/坪
2023年
¥44,400 /㎡
坪単価: 146,800円/坪
2022年
¥45,000 /㎡
坪単価: 148,800円/坪
2021年
¥45,700 /㎡
坪単価: 151,100円/坪
2020年
¥46,500 /㎡
坪単価: 153,700円/坪
2019年
¥46,600 /㎡
坪単価: 154,000円/坪
2018年
¥46,700 /㎡
坪単価: 154,400円/坪
2017年
¥46,800 /㎡
坪単価: 154,700円/坪
徳島県徳島市川内町平石古田２６３番４周辺のエリア概要
最寄り駅は徳島駅（6,000m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 徳島県徳島市川内町大松５１１番１０ | 1.4km | 47,600円/㎡ | 157,400円/坪 | -0.8% | 吉成駅(4,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 徳島県徳島市川内町加賀須野４６３番２３外 | 1.6km | 25,800円/㎡ | 85,300円/坪 | 2.0% | 徳島駅(7,500m) | 工業地 | 倉庫兼事務所 | 詳細 |
| 徳島県徳島市川内町榎瀬５０６番４８ | 1.8km | 47,400円/㎡ | 156,700円/坪 | -0.8% | 徳島駅(4,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 徳島県徳島市住吉５丁目２７９番７ | 3.1km | 106,000円/㎡ | 350,400円/坪 | 0.0% | 徳島駅(3,400m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 徳島県徳島市上助任町天神４２８番１３ | 3.3km | 83,700円/㎡ | 276,700円/坪 | 0.2% | 徳島駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
徳島県徳島市川内町平石古田２６３番４の地価公示価格 よくある質問
徳島県徳島市川内町平石古田２６３番４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。