徳島県徳島市川内町加賀須野４６３番２３外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

25,300円/㎡

坪単価:

83,600円/坪

変動率:

+1.2%

標準地番号: 徳島9-2

地価サマリー

地価公示価格

25300円/㎡

前年比:

+1.2%↑

土地種別

工業地

利用状況

倉庫兼事務所

所在地

徳島県徳島市川内町加賀須野４６３番２３外

アクセス

徳島駅から7,500m

前面道路

120m

面積

6610㎡

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詳細情報

地価公示価格	25300円/㎡
標準地・基準地コード	徳島9-2
調査年	2025
土地種別	工業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	倉庫兼事務所
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	なし
用途地域	工業専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	徳島
駅からの距離	7,500m
前面道路幅員	120m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　12.0m　市道
側道種別	三方路
周辺環境	製薬関連の工場、事務所等が建ち並ぶ工業団地

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

徳島県徳島市川内町加賀須野４６３番２３外の地価動向

徳島県徳島市川内町加賀須野４６３番２３外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は25,300円/㎡（坪単価83,600円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて下から12番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1999年（平成11年）の68,300円/㎡（坪単価225,800円）、最低価格は2021年（令和3年）の24,200円/㎡（坪単価80,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.45%となっています。

年別価格データ

2025年

1.2%

¥25,300 /㎡

坪単価: 83,600円/坪

2024年

1.2%

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

2023年

1.2%

¥24,700 /㎡

坪単価: 81,700円/坪

2022年

0.8%

¥24,400 /㎡

坪単価: 80,700円/坪

2021年

0.0%

¥24,200 /㎡

坪単価: 80,000円/坪

2020年

0.0%

¥24,200 /㎡

坪単価: 80,000円/坪

2019年

0.0%

¥24,200 /㎡

坪単価: 80,000円/坪

2018年

0.0%

¥24,200 /㎡

坪単価: 80,000円/坪

2017年

-0.4%

¥24,200 /㎡

坪単価: 80,000円/坪

2016年

-0.8%

¥24,300 /㎡

坪単価: 80,300円/坪

2015年

-2.4%

¥24,500 /㎡

坪単価: 81,000円/坪

2014年

-4.9%

¥25,100 /㎡

坪単価: 83,000円/坪

2013年

-7.4%

¥26,400 /㎡

坪単価: 87,300円/坪

2012年

-8.1%

¥28,500 /㎡

坪単価: 94,200円/坪

2011年

-7.7%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

2010年

-7.4%

¥33,600 /㎡

坪単価: 111,100円/坪

2009年

-5.5%

¥36,300 /㎡

坪単価: 120,000円/坪

2008年

-5.2%

¥38,400 /㎡

坪単価: 126,900円/坪

2007年

-8.6%

¥40,500 /㎡

坪単価: 133,900円/坪

2006年

-10.1%

¥44,300 /㎡

坪単価: 146,400円/坪

2005年

-14.3%

¥49,300 /㎡

坪単価: 163,000円/坪

2004年

-8.0%

¥57,500 /㎡

坪単価: 190,100円/坪

2003年

-6.0%

¥62,500 /㎡

坪単価: 206,600円/坪

2002年

-2.6%

¥66,500 /㎡

坪単価: 219,800円/坪

1999年

0.0%

¥68,300 /㎡

坪単価: 225,800円/坪

1998年

0.0%

¥68,300 /㎡

坪単価: 225,800円/坪

1997年

0.4%

¥68,300 /㎡

坪単価: 225,800円/坪

1996年

2.3%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

1995年

¥66,500 /㎡

坪単価: 219,800円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

工業団地前

バス停 • 498m

生活施設

スーパーマーケット

スーパーマーケット • 454m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
徳島県徳島市南田宮１丁目１９６番１３	非公開	非公開	-	不明	住宅地	不明	詳細
徳島県徳島市新蔵町２丁目４０番	139,000円/㎡	459,500円/坪	0.0%	徳島駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
徳島県徳島市幟町４丁目３３番	113,000円/㎡	373,600円/坪	0.9%	徳島駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
徳島県徳島市下助任町１丁目７番	129,000円/㎡	426,400円/坪	1.6%	徳島駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
徳島県徳島市北佐古一番町１３番４２外	94,900円/㎡	313,700円/坪	0.4%	佐古駅(250m)	住宅地	住宅	詳細