徳島県徳島市南田宮３丁目６７６番６の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の徳島県徳島市南田宮３丁目６７６番６の基準地価は155,000円/㎡（坪単価約512,400円/坪）です。前年比は+0.0%です。

徳島県徳島市南田宮３丁目６７６番６の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は佐古駅で、690mです。

徳島県徳島市南田宮３丁目６７６番６の基準地価

徳島県徳島市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

155,000円/㎡

坪単価:

512,400円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 徳島5-8

南田宮の地価は徳島市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価155,000円/㎡は、徳島市の平均（約1,251,084円/㎡）の約12%の水準で、市平均を下回ります。徳島市内30地点中3位（上位約10%）の高さです。

地価サマリー

基準地価

155000円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

徳島県徳島市南田宮３丁目６７６番６

アクセス

佐古駅から690m

前面道路

260m

面積

274㎡

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詳細情報

基準地価	155000円/㎡
標準地・基準地コード	徳島5-8
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼共同住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	なし
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	佐古
駅からの距離	690m
前面道路幅員	260m
前面道路種別	都道府県道
前面道路状態	北　26.0m　都道府県道
側道種別	未登録
周辺環境	各種店舗が建ち並ぶ路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

徳島県徳島市南田宮３丁目６７６番６の地価動向

徳島県徳島市南田宮３丁目６７６番６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は155,000円/㎡（坪単価512,400円）で、 2005年（平成17年）から2025年（令和7年）までの全21年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。この期間（2005年〜2025年）の最高価格は2005年（平成17年）の212,000円/㎡（坪単価700,800円）、最低価格は2025年（令和7年）の155,000円/㎡（坪単価512,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.14%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2024年

0.0%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2023年

0.0%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2022年

0.0%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2021年

-0.6%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2020年

-0.6%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2019年

0.0%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2018年

0.0%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2017年

0.0%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2016年

-0.6%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2015年

-1.3%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2014年

-2.4%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2013年

-3.5%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2012年

-6.1%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2011年

-5.7%

¥181,000 /㎡

坪単価: 598,300円/坪

2010年

-3.0%

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

2009年

-2.0%

¥198,000 /㎡

坪単価: 654,500円/坪

2008年

0.0%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

2007年

-1.5%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

2006年

-3.3%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2005年

¥212,000 /㎡

坪単価: 700,800円/坪

徳島県徳島市南田宮３丁目６７６番６周辺のエリア概要

最寄り駅は佐古駅（690m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
徳島県徳島市春日２丁目２８２番３	885m	64,700円/㎡	213,900円/坪	0.0%	佐古駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
徳島県徳島市中前川町５丁目１番２８９	1.1km	118,000円/㎡	390,100円/坪	1.7%	徳島駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
徳島県徳島市吉野本町４丁目４７番８外	1.4km	132,000円/㎡	436,400円/坪	0.8%	徳島駅(1,200m)	商業地	店舗、事務所兼倉庫	詳細
徳島県徳島市南佐古六番町４番６	1.5km	85,600円/㎡	283,000円/坪	0.2%	蔵本駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
徳島県徳島市中吉野町２丁目４５番６外	1.9km	93,300円/㎡	308,400円/坪	0.2%	徳島駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細