徳島県徳島市幟町１丁目９番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の徳島県徳島市幟町１丁目９番の基準地価は134,000円/㎡（坪単価約443,000円/坪）です。前年比は+0.8%です。

徳島県徳島市幟町１丁目９番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は徳島駅で、1,100mです。

徳島県徳島市幟町１丁目９番の基準地価

徳島県徳島市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

134,000円/㎡

坪単価:

443,000円/坪

変動率:

+0.8%

標準地番号: 徳島-1

幟町の地価は徳島市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価134,000円/㎡は、徳島市の平均（約1,251,084円/㎡）の約11%の水準で、市平均を下回ります。徳島市内30地点中5位の高さです。

地価サマリー

基準地価

134000円/㎡

前年比:

+0.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

徳島県徳島市幟町１丁目９番

アクセス

徳島駅から1,100m

前面道路

80m

面積

399㎡

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詳細情報

基準地価	134000円/㎡
標準地・基準地コード	徳島-1
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	徳島
駅からの距離	1,100m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	西　8.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い都心に近い閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

徳島県徳島市幟町１丁目９番の地価動向

徳島県徳島市幟町１丁目９番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は134,000円/㎡（坪単価443,000円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて下から13番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の294,000円/㎡（坪単価971,900円）、最低価格は2018年（平成30年）の130,000円/㎡（坪単価429,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.34%となっています。

年別価格データ

2025年

0.8%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2024年

0.8%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2023年

0.8%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2022年

0.0%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2021年

0.0%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2020年

0.0%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2019年

0.8%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2018年

0.0%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2017年

0.0%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2016年

0.0%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2015年

0.0%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2014年

-1.5%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2013年

-4.3%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2012年

-8.0%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2011年

-8.0%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2010年

-5.8%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2009年

-3.9%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2008年

-3.7%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2007年

-4.1%

¥187,000 /㎡

坪単価: 618,200円/坪

2006年

-6.3%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

2005年

-7.1%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

2004年

-7.1%

¥224,000 /㎡

坪単価: 740,500円/坪

2003年

-8.0%

¥241,000 /㎡

坪単価: 796,700円/坪

2002年

-8.1%

¥262,000 /㎡

坪単価: 866,100円/坪

1999年

-2.1%

¥285,000 /㎡

坪単価: 942,100円/坪

1998年

-1.0%

¥291,000 /㎡

坪単価: 962,000円/坪

1997年

¥294,000 /㎡

坪単価: 971,900円/坪

徳島県徳島市幟町１丁目９番周辺のエリア概要

最寄り駅は徳島駅（1,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
徳島県徳島市秋田町１丁目３５番外	295m	153,000円/㎡	505,800円/坪	1.3%	徳島駅(1,200m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
徳島県徳島市東新町１丁目１１番	357m	105,000円/㎡	347,100円/坪	-0.9%	徳島駅(790m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
徳島県徳島市仲之町３丁目３８番２	686m	128,000円/㎡	423,100円/坪	0.0%	徳島駅(1,100m)	商業地	病院	詳細
徳島県徳島市中昭和町２丁目２５番１	1.2km	114,000円/㎡	376,900円/坪	0.0%	阿波富田駅(440m)	住宅地	住宅	詳細
徳島県徳島市沖浜町北畑４６８番３	1.3km	63,200円/㎡	208,900円/坪	0.2%	二軒屋駅(580m)	住宅地	住宅	詳細