徳島県徳島市中昭和町２丁目２５番１の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の徳島県徳島市中昭和町２丁目２５番１の基準地価は114,000円/㎡（坪単価約376,900円/坪）です。前年比は+0.0%です。

徳島県徳島市中昭和町２丁目２５番１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は阿波富田駅で、440mです。

徳島県徳島市中昭和町２丁目２５番１の基準地価

徳島県徳島市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

114,000円/㎡

坪単価:

376,900円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 徳島-4

中昭和町の地価は徳島市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価114,000円/㎡は、徳島市の平均（約1,251,084円/㎡）の約9%の水準で、市平均を下回ります。徳島市内30地点中11位の高さです。

地価サマリー

基準地価

114000円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

徳島県徳島市中昭和町２丁目２５番１

アクセス

阿波富田駅から440m

前面道路

58m

面積

226㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	114000円/㎡
標準地・基準地コード	徳島-4
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	阿波富田
駅からの距離	440m
前面道路幅員	58m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南東　5.8m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模一般住宅、マンション等が混在する既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

徳島県徳島市中昭和町２丁目２５番１の地価動向

徳島県徳島市中昭和町２丁目２５番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は114,000円/㎡（坪単価376,900円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて下から13番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の245,000円/㎡（坪単価809,900円）、最低価格は2017年（平成29年）の110,000円/㎡（坪単価363,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.40%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2024年

0.9%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2023年

0.9%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2022年

0.0%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2021年

0.0%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2020年

0.0%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2019年

0.9%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2018年

0.9%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2017年

0.0%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2016年

0.0%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2015年

-0.9%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2014年

-2.6%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2013年

-5.8%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2012年

-8.3%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2011年

-10.2%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2010年

-5.8%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2009年

-4.3%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2008年

-2.4%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2007年

-2.9%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

2006年

-3.9%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

2005年

-7.3%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

2004年

-8.1%

¥193,000 /㎡

坪単価: 638,000円/坪

2003年

-7.9%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2002年

-6.6%

¥228,000 /㎡

坪単価: 753,700円/坪

1999年

-0.4%

¥244,000 /㎡

坪単価: 806,600円/坪

1998年

0.0%

¥245,000 /㎡

坪単価: 809,900円/坪

1997年

¥245,000 /㎡

坪単価: 809,900円/坪

徳島県徳島市中昭和町２丁目２５番１周辺のエリア概要

最寄り駅は阿波富田駅（440m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
徳島県徳島市仲之町３丁目３８番２	580m	128,000円/㎡	423,100円/坪	0.0%	徳島駅(1,100m)	商業地	病院	詳細
徳島県徳島市秋田町１丁目３５番外	913m	153,000円/㎡	505,800円/坪	1.3%	徳島駅(1,200m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
徳島県徳島市沖浜町北畑４６８番３	1.0km	63,200円/㎡	208,900円/坪	0.2%	二軒屋駅(580m)	住宅地	住宅	詳細
徳島県徳島市沖浜２丁目５番	1.1km	195,000円/㎡	644,600円/坪	0.5%	二軒屋駅(900m)	商業地	店舗	詳細
徳島県徳島市幟町１丁目９番	1.2km	134,000円/㎡	443,000円/坪	0.8%	徳島駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細