東京都昭島市郷地町２丁目５４９番４の公示地価
東京都昭島市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
194,000円/㎡
坪単価:
641,300円/坪
変動率:
+4.9%
郷地町の地価は昭島市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価194,000円/㎡は、昭島市の平均（約233,429円/㎡）の約83%の水準で、市平均を下回ります。昭島市内22地点中15位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
194000円/㎡
前年比:
+4.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都昭島市郷地町２丁目５４９番４
アクセス
東中神駅から1,300m
前面道路
60m
面積
172㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 194000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 昭島-5 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 東中神 |
| 駅からの距離 | 1,300m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
東京都昭島市郷地町２丁目５４９番４の地価動向
東京都昭島市郷地町２丁目５４９番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は194,000円/㎡（坪単価641,300円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて11番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の275,000円/㎡（坪単価909,100円）、 最低価格は2006年（平成18年）の169,000円/㎡（坪単価558,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.09%となっています。
年別価格データ
2026年
¥194,000 /㎡
坪単価: 641,300円/坪
2025年
¥185,000 /㎡
坪単価: 611,600円/坪
2024年
¥181,000 /㎡
坪単価: 598,300円/坪
2023年
¥177,000 /㎡
坪単価: 585,100円/坪
2022年
¥175,000 /㎡
坪単価: 578,500円/坪
2021年
¥175,000 /㎡
坪単価: 578,500円/坪
2020年
¥176,000 /㎡
坪単価: 581,800円/坪
2019年
¥176,000 /㎡
坪単価: 581,800円/坪
2018年
¥176,000 /㎡
坪単価: 581,800円/坪
2017年
¥176,000 /㎡
坪単価: 581,800円/坪
2016年
¥176,000 /㎡
坪単価: 581,800円/坪
2013年
¥171,000 /㎡
坪単価: 565,300円/坪
2012年
¥171,000 /㎡
坪単価: 565,300円/坪
2011年
¥172,000 /㎡
坪単価: 568,600円/坪
2010年
¥174,000 /㎡
坪単価: 575,200円/坪
2009年
¥189,000 /㎡
坪単価: 624,800円/坪
2008年
¥198,000 /㎡
坪単価: 654,500円/坪
2007年
¥179,000 /㎡
坪単価: 591,700円/坪
2006年
¥169,000 /㎡
坪単価: 558,700円/坪
2005年
¥174,000 /㎡
坪単価: 575,200円/坪
2004年
¥186,000 /㎡
坪単価: 614,900円/坪
2003年
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
2002年
¥217,000 /㎡
坪単価: 717,400円/坪
2001年
¥232,000 /㎡
坪単価: 766,900円/坪
2000年
¥242,000 /㎡
坪単価: 800,000円/坪
1999年
¥254,000 /㎡
坪単価: 839,700円/坪
1998年
¥266,000 /㎡
坪単価: 879,300円/坪
1997年
¥267,000 /㎡
坪単価: 882,600円/坪
1996年
¥270,000 /㎡
坪単価: 892,600円/坪
1995年
¥275,000 /㎡
坪単価: 909,100円/坪
東京都昭島市郷地町２丁目５４９番４周辺のエリア概要
最寄り駅は東中神駅（1,300m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設2件があります。最寄りは昭島郷地郵便局（郵便局・約254m）です。バス停は最寄り約57mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
昭島郷地郵便局
郵便局 • 254m
昭島警察署福島交番
警察署・交番 • 442m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都昭島市東町３丁目２７０番２４ | 562m | 238,000円/㎡ | 786,800円/坪 | 4.8% | 西立川駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都昭島市玉川町３丁目７６４番５外 | 580m | 230,000円/㎡ | 760,300円/坪 | 4.5% | 東中神駅(640m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都昭島市福島町２丁目１０２番３２外 | 673m | 185,000円/㎡ | 611,600円/坪 | 4.5% | 東中神駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都昭島市東町１丁目１７３番６ | 827m | 290,000円/㎡ | 958,700円/坪 | 3.2% | 西立川駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都昭島市東町３丁目２１７番３９ | 952m | 321,000円/㎡ | 1,061,200円/坪 | 8.4% | 西立川駅(300m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
東京都昭島市郷地町２丁目５４９番４の地価公示価格 よくある質問
東京都昭島市郷地町２丁目５４９番４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。