東京都昭島市玉川町３丁目７６４番５外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

220,000円/㎡

坪単価:

727,300円/坪

変動率:

+4.8%

標準地番号: 昭島-17

地価サマリー

地価公示価格

220000円/㎡

前年比:

+4.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都昭島市玉川町３丁目７６４番５外

アクセス

東中神駅から640m

前面道路

40m

面積

100㎡

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詳細情報

地価公示価格	220000円/㎡
標準地・基準地コード	昭島-17
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	東中神
駅からの距離	640m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都昭島市玉川町３丁目７６４番５外の地価動向

東京都昭島市玉川町３丁目７６４番５外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は220,000円/㎡（坪単価727,300円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて9番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の312,000円/㎡（坪単価1,031,400円）、最低価格は2013年（平成25年）の179,000円/㎡（坪単価591,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.88%となっています。

年別価格データ

2025年

4.8%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

2024年

4.5%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2023年

2.0%

¥201,000 /㎡

坪単価: 664,500円/坪

2022年

0.5%

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

2021年

0.0%

¥196,000 /㎡

坪単価: 647,900円/坪

2020年

1.0%

¥196,000 /㎡

坪単価: 647,900円/坪

2019年

1.6%

¥194,000 /㎡

坪単価: 641,300円/坪

2018年

1.1%

¥191,000 /㎡

坪単価: 631,400円/坪

2017年

1.6%

¥189,000 /㎡

坪単価: 624,800円/坪

2016年

3.9%

¥186,000 /㎡

坪単価: 614,900円/坪

2013年

0.0%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

2012年

0.0%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

2011年

-0.6%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

2010年

-6.3%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2009年

-4.5%

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

2008年

5.8%

¥201,000 /㎡

坪単価: 664,500円/坪

2007年

5.0%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2006年

-2.2%

¥181,000 /㎡

坪単価: 598,300円/坪

2005年

-6.1%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2004年

-6.6%

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

2003年

-7.0%

¥211,000 /㎡

坪単価: 697,500円/坪

2002年

-7.7%

¥227,000 /㎡

坪単価: 750,400円/坪

2001年

-4.3%

¥246,000 /㎡

坪単価: 813,200円/坪

2000年

-5.5%

¥257,000 /㎡

坪単価: 849,600円/坪

1999年

-6.8%

¥272,000 /㎡

坪単価: 899,200円/坪

1998年

-1.4%

¥292,000 /㎡

坪単価: 965,300円/坪

1997年

-2.6%

¥296,000 /㎡

坪単価: 978,500円/坪

1996年

-2.6%

¥304,000 /㎡

坪単価: 1,005,000円/坪

1995年

¥312,000 /㎡

坪単価: 1,031,400円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

公園西口

バス停 • 124m

公園西口

バス停 • 143m

福島

バス停 • 187m

玉川小学校東

バス停 • 193m

福島

バス停 • 204m

生活施設

マルフジ東中神店

スーパーマーケット • 262m

公共施設

昭島警察署福島交番

警察署・交番 • 143m

昭島市役所東部出張所

市役所・区役所 • 187m

昭島玉川郵便局

郵便局 • 220m

昭島消防署昭和出張所

消防署 • 289m

昭島警察署東中神駅前交番

警察署・交番 • 471m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都昭島市緑町３丁目３３８４番５	172,000円/㎡	568,600円/坪	2.4%	昭島駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
東京都昭島市拝島町２丁目１９３９番４	150,000円/㎡	495,900円/坪	5.6%	拝島駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
東京都昭島市拝島町５丁目１２９８番１２	129,000円/㎡	426,400円/坪	4.0%	拝島駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
東京都昭島市東町３丁目２７０番２４	227,000円/㎡	750,400円/坪	3.2%	西立川駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
東京都昭島市上川原町１丁目６４番４	197,000円/㎡	651,200円/坪	2.1%	昭島駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細