東京都昭島市玉川町３丁目７６４番５外の公示地価
東京都昭島市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
230,000円/㎡
坪単価:
760,300円/坪
変動率:
+4.5%
玉川町の地価は昭島市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価230,000円/㎡は、昭島市の平均（約233,429円/㎡）とほぼ同水準です。昭島市内22地点中9位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
230000円/㎡
前年比:
+4.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都昭島市玉川町３丁目７６４番５外
アクセス
東中神駅から640m
前面道路
40m
面積
100㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 230000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 昭島-17 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 東中神 |
| 駅からの距離 | 640m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
東京都昭島市玉川町３丁目７６４番５外の地価動向
東京都昭島市玉川町３丁目７６４番５外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は230,000円/㎡（坪単価760,300円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて8番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の312,000円/㎡（坪単価1,031,400円）、 最低価格は2013年（平成25年）の179,000円/㎡（坪単価591,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.21%となっています。
年別価格データ
2026年
¥230,000 /㎡
坪単価: 760,300円/坪
2025年
¥220,000 /㎡
坪単価: 727,300円/坪
2024年
¥210,000 /㎡
坪単価: 694,200円/坪
2023年
¥201,000 /㎡
坪単価: 664,500円/坪
2022年
¥197,000 /㎡
坪単価: 651,200円/坪
2021年
¥196,000 /㎡
坪単価: 647,900円/坪
2020年
¥196,000 /㎡
坪単価: 647,900円/坪
2019年
¥194,000 /㎡
坪単価: 641,300円/坪
2018年
¥191,000 /㎡
坪単価: 631,400円/坪
2017年
¥189,000 /㎡
坪単価: 624,800円/坪
2016年
¥186,000 /㎡
坪単価: 614,900円/坪
2013年
¥179,000 /㎡
坪単価: 591,700円/坪
2012年
¥179,000 /㎡
坪単価: 591,700円/坪
2011年
¥179,000 /㎡
坪単価: 591,700円/坪
2010年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
2009年
¥192,000 /㎡
坪単価: 634,700円/坪
2008年
¥201,000 /㎡
坪単価: 664,500円/坪
2007年
¥190,000 /㎡
坪単価: 628,100円/坪
2006年
¥181,000 /㎡
坪単価: 598,300円/坪
2005年
¥185,000 /㎡
坪単価: 611,600円/坪
2004年
¥197,000 /㎡
坪単価: 651,200円/坪
2003年
¥211,000 /㎡
坪単価: 697,500円/坪
2002年
¥227,000 /㎡
坪単価: 750,400円/坪
2001年
¥246,000 /㎡
坪単価: 813,200円/坪
2000年
¥257,000 /㎡
坪単価: 849,600円/坪
1999年
¥272,000 /㎡
坪単価: 899,200円/坪
1998年
¥292,000 /㎡
坪単価: 965,300円/坪
1997年
¥296,000 /㎡
坪単価: 978,500円/坪
1996年
¥304,000 /㎡
坪単価: 1,005,000円/坪
1995年
¥312,000 /㎡
坪単価: 1,031,400円/坪
東京都昭島市玉川町３丁目７６４番５外周辺のエリア概要
最寄り駅は東中神駅（640m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・公共施設5件があります。最寄りはマルフジ 東中神店（スーパーマーケット・約262m）です。バス停は最寄り約108mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
マルフジ 東中神店
スーパーマーケット • 262m
昭島警察署福島交番
警察署・交番 • 143m
昭島市役所東部出張所
市役所・区役所 • 187m
昭島玉川郵便局
郵便局 • 220m
昭島消防署昭和出張所
消防署 • 289m
ほか1件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都昭島市玉川町１丁目８６１番１ | 409m | 275,000円/㎡ | 909,100円/坪 | 4.6% | 東中神駅(300m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 東京都昭島市玉川町１丁目２７０番２８ | 533m | 263,000円/㎡ | 869,400円/坪 | 4.0% | 東中神駅(300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都昭島市郷地町２丁目５４９番４ | 580m | 194,000円/㎡ | 641,300円/坪 | 4.9% | 東中神駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都昭島市福島町２丁目１０２番３２外 | 588m | 185,000円/㎡ | 611,600円/坪 | 4.5% | 東中神駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都昭島市東町１丁目１７３番６ | 733m | 290,000円/㎡ | 958,700円/坪 | 3.2% | 西立川駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都昭島市玉川町３丁目７６４番５外の地価公示価格 よくある質問
東京都昭島市玉川町３丁目７６４番５外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。