東京都昭島市玉川町１丁目２７０番２８

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

253,000円/㎡

坪単価:

836,400円/坪

変動率:

+3.7%

標準地番号: 昭島-15

地価サマリー

地価公示価格

253000円/㎡

前年比:

+3.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都昭島市玉川町１丁目２７０番２８

アクセス

東中神駅から300m

前面道路

48m

面積

104㎡

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詳細情報

地価公示価格	253000円/㎡
標準地・基準地コード	昭島-15
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	東中神
駅からの距離	300m
前面道路幅員	48m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　4.8m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅に店舗併用住宅も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都昭島市玉川町１丁目２７０番２８の地価動向

東京都昭島市玉川町１丁目２７０番２８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は253,000円/㎡（坪単価836,400円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて9番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の339,000円/㎡（坪単価1,120,700円）、最低価格は2006年（平成18年）の202,000円/㎡（坪単価667,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.67%となっています。

年別価格データ

2025年

3.7%

¥253,000 /㎡

坪単価: 836,400円/坪

2024年

2.5%

¥244,000 /㎡

坪単価: 806,600円/坪

2023年

2.1%

¥238,000 /㎡

坪単価: 786,800円/坪

2022年

1.3%

¥233,000 /㎡

坪単価: 770,200円/坪

2021年

0.0%

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

2020年

1.3%

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

2019年

1.8%

¥227,000 /㎡

坪単価: 750,400円/坪

2018年

1.4%

¥223,000 /㎡

坪単価: 737,200円/坪

2017年

0.9%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

2016年

5.8%

¥218,000 /㎡

坪単価: 720,700円/坪

2013年

1.0%

¥206,000 /㎡

坪単価: 681,000円/坪

2012年

0.0%

¥204,000 /㎡

坪単価: 674,400円/坪

2011年

-1.9%

¥204,000 /㎡

坪単価: 674,400円/坪

2010年

-6.7%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

2009年

-4.3%

¥223,000 /㎡

坪単価: 737,200円/坪

2008年

8.9%

¥233,000 /㎡

坪単価: 770,200円/坪

2007年

5.9%

¥214,000 /㎡

坪単価: 707,400円/坪

2006年

-1.5%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

2005年

-7.2%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2004年

-7.1%

¥221,000 /㎡

坪単価: 730,600円/坪

2003年

-7.0%

¥238,000 /㎡

坪単価: 786,800円/坪

2002年

-5.9%

¥256,000 /㎡

坪単価: 846,300円/坪

2001年

-5.2%

¥272,000 /㎡

坪単価: 899,200円/坪

2000年

-5.6%

¥287,000 /㎡

坪単価: 948,800円/坪

1999年

-5.0%

¥304,000 /㎡

坪単価: 1,005,000円/坪

1998年

-2.1%

¥320,000 /㎡

坪単価: 1,057,900円/坪

1997年

-0.6%

¥327,000 /㎡

坪単価: 1,081,000円/坪

1996年

-2.9%

¥329,000 /㎡

坪単価: 1,087,600円/坪

1995年

¥339,000 /㎡

坪単価: 1,120,700円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

東中神駅入口

バス停 • 73m

東中神駅

バス停 • 224m

公務員住宅

バス停 • 251m

昭島病院前

バス停 • 254m

東中神駅

バス停 • 275m

教育施設

昭島幼稚園

幼稚園 • 256m

昭和郷保育園

幼稚園 • 297m

昭和郷第二保育園

幼稚園 • 302m

生活施設

マルフジ東中神店

スーパーマーケット • 343m

公共施設

昭島警察署東中神駅前交番

警察署・交番 • 209m

昭島玉川郵便局

郵便局 • 320m

昭島市役所東部出張所

市役所・区役所 • 346m

昭島消防署昭和出張所

消防署 • 387m

昭島警察署中神駐在所

警察署・交番 • 488m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都昭島市緑町３丁目３３８４番５	172,000円/㎡	568,600円/坪	2.4%	昭島駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
東京都昭島市拝島町２丁目１９３９番４	150,000円/㎡	495,900円/坪	5.6%	拝島駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
東京都昭島市拝島町５丁目１２９８番１２	129,000円/㎡	426,400円/坪	4.0%	拝島駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
東京都昭島市東町３丁目２７０番２４	227,000円/㎡	750,400円/坪	3.2%	西立川駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
東京都昭島市上川原町１丁目６４番４	197,000円/㎡	651,200円/坪	2.1%	昭島駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細