東京都昭島市玉川町１丁目８６１番１

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

263,000円/㎡

坪単価:

869,400円/坪

変動率:

+4.0%

標準地番号: 昭島5-2

地価サマリー

地価公示価格

263000円/㎡

前年比:

+4.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

東京都昭島市玉川町１丁目８６１番１

アクセス

東中神駅から300m

前面道路

160m

面積

464㎡

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詳細情報

地価公示価格	263000円/㎡
標準地・基準地コード	昭島5-2
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(2.5：1.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	東中神
駅からの距離	300m
前面道路幅員	160m
前面道路種別	都道
前面道路状態	南西　16.0m　都道
側道種別	未登録
周辺環境	中層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都昭島市玉川町１丁目８６１番１の地価動向

東京都昭島市玉川町１丁目８６１番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は263,000円/㎡（坪単価869,400円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて4番目に高い価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の292,000円/㎡（坪単価965,300円）、最低価格は2013年（平成25年）の228,000円/㎡（坪単価753,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.31%となっています。

年別価格データ

2025年

4.0%

¥263,000 /㎡

坪単価: 869,400円/坪

2024年

2.8%

¥253,000 /㎡

坪単価: 836,400円/坪

2023年

1.2%

¥246,000 /㎡

坪単価: 813,200円/坪

2022年

0.4%

¥243,000 /㎡

坪単価: 803,300円/坪

2021年

-1.2%

¥242,000 /㎡

坪単価: 800,000円/坪

2020年

1.2%

¥245,000 /㎡

坪単価: 809,900円/坪

2019年

1.3%

¥242,000 /㎡

坪単価: 800,000円/坪

2018年

1.3%

¥239,000 /㎡

坪単価: 790,100円/坪

2017年

0.9%

¥236,000 /㎡

坪単価: 780,200円/坪

2016年

2.6%

¥234,000 /㎡

坪単価: 773,600円/坪

2013年

-0.4%

¥228,000 /㎡

坪単価: 753,700円/坪

2012年

-0.4%

¥229,000 /㎡

坪単価: 757,000円/坪

2011年

-3.4%

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

2010年

-7.0%

¥238,000 /㎡

坪単価: 786,800円/坪

2009年

-5.2%

¥256,000 /㎡

坪単価: 846,300円/坪

2008年

10.2%

¥270,000 /㎡

坪単価: 892,600円/坪

2007年

5.2%

¥245,000 /㎡

坪単価: 809,900円/坪

2006年

-1.7%

¥233,000 /㎡

坪単価: 770,200円/坪

2005年

-5.2%

¥237,000 /㎡

坪単価: 783,500円/坪

2004年

-6.0%

¥250,000 /㎡

坪単価: 826,400円/坪

2003年

-8.9%

¥266,000 /㎡

坪単価: 879,300円/坪

2002年

¥292,000 /㎡

坪単価: 965,300円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

東中神駅入口

バス停 • 171m

東中神駅

バス停 • 210m

東中神駅

バス停 • 249m

公務員住宅

バス停 • 366m

昭島病院前

バス停 • 368m

教育施設

昭島幼稚園

幼稚園 • 359m

昭和郷保育園

幼稚園 • 421m

昭和郷第二保育園

幼稚園 • 426m

生活施設

マルフジ東中神店

スーパーマーケット • 232m

公共施設

昭島警察署東中神駅前交番

警察署・交番 • 192m

昭島玉川郵便局

郵便局 • 196m

昭島市役所東部出張所

市役所・区役所 • 222m

昭島消防署昭和出張所

消防署 • 294m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都昭島市緑町３丁目３３８４番５	172,000円/㎡	568,600円/坪	2.4%	昭島駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
東京都昭島市拝島町２丁目１９３９番４	150,000円/㎡	495,900円/坪	5.6%	拝島駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
東京都昭島市拝島町５丁目１２９８番１２	129,000円/㎡	426,400円/坪	4.0%	拝島駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
東京都昭島市東町３丁目２７０番２４	227,000円/㎡	750,400円/坪	3.2%	西立川駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
東京都昭島市上川原町１丁目６４番４	197,000円/㎡	651,200円/坪	2.1%	昭島駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細