東京都昭島市宮沢町二丁目２３０番３２の基準地価

東京都昭島市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

189,000円/㎡

坪単価:

624,800円/坪

変動率:

+3.3%

標準地番号: 昭島-1

宮沢町二丁目の地価は昭島市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価189,000円/㎡は、昭島市の平均（約232,500円/㎡）の約81%の水準で、市平均を下回ります。昭島市内14地点中8位の高さです。

地価サマリー

基準地価

189000円/㎡

前年比:

+3.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都昭島市宮沢町二丁目２３０番３２

アクセス

昭島駅から1,400m

前面道路

6.0m

面積

194㎡

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詳細情報

基準地価	189000円/㎡
標準地・基準地コード	昭島-1
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	昭島
駅からの距離	1,400m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

東京都昭島市宮沢町二丁目２３０番３２の地価動向

東京都昭島市宮沢町二丁目２３０番３２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は189,000円/㎡（坪単価624,800円）で、 1999年（平成11年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて5番目に高い価格です。この期間（1999年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の237,000円/㎡（坪単価783,500円）、最低価格は2005年（平成17年）の154,000円/㎡（坪単価509,100円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.32%となっています。

年別価格データ

2026年

3.3%

¥189,000 /㎡

坪単価: 624,800円/坪

2025年

2.8%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

2024年

2.9%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2023年

1.2%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2022年

0.6%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2021年

0.0%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2020年

-1.7%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2019年

2.4%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2018年

0.6%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2017年

0.6%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2016年

3.7%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

2013年

2.5%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2012年

0.0%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2011年

-0.6%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2010年

-4.8%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2009年

-7.3%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2008年

4.7%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

2007年

9.6%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2006年

1.3%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2005年

-4.9%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2004年

-6.4%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2003年

-9.4%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2002年

-9.9%

¥191,000 /㎡

坪単価: 631,400円/坪

2001年

-4.5%

¥212,000 /㎡

坪単価: 700,800円/坪

2000年

-6.3%

¥222,000 /㎡

坪単価: 733,900円/坪

1999年

¥237,000 /㎡

坪単価: 783,500円/坪

東京都昭島市宮沢町二丁目２３０番３２周辺のエリア概要

最寄り駅は昭島駅（1,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都昭島市大神町三丁目５５７番１１	391m	154,000円/㎡	509,100円/坪	4.8%	昭島駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
東京都昭島市中神町二丁目４２８番５	771m	182,000円/㎡	601,700円/坪	2.8%	中神駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
東京都昭島市昭和町四丁目２５０番４２	806m	281,000円/㎡	928,900円/坪	4.5%	昭島駅(480m)	住宅地	住宅	詳細
東京都昭島市昭和町五丁目２２８番８	1.1km	487,000円/㎡	1,609,900円/坪	2.5%	昭島駅(0m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
東京都昭島市朝日町三丁目１０３７番６外	1.2km	280,000円/㎡	925,600円/坪	2.2%	中神駅(300m)	商業地	店舗兼住宅	詳細