東京都昭島市美堀町２丁目４０６６番８６の公示地価
東京都昭島市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
161,000円/㎡
坪単価:
532,200円/坪
変動率:
+3.9%
美堀町の地価は昭島市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価161,000円/㎡は、昭島市の平均（約233,429円/㎡）の約69%の水準で、市平均を下回ります。昭島市内22地点中20位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
161000円/㎡
前年比:
+3.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都昭島市美堀町２丁目４０６６番８６
アクセス
西武立川駅から1,200m
前面道路
40m
面積
190㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 161000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 昭島-7 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 西武立川 |
| 駅からの距離 | 1,200m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 私道 |
| 前面道路状態 | 北西 4.0m 私道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中に空地も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
東京都昭島市美堀町２丁目４０６６番８６の地価動向
東京都昭島市美堀町２丁目４０６６番８６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は161,000円/㎡（坪単価532,200円）で、 2005年（平成17年）から2026年（令和8年）までの全20年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2005年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の161,000円/㎡（坪単価532,200円）、 最低価格は2013年（平成25年）の136,000円/㎡（坪単価449,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.57%となっています。
年別価格データ
2026年
¥161,000 /㎡
坪単価: 532,200円/坪
2025年
¥155,000 /㎡
坪単価: 512,400円/坪
2024年
¥149,000 /㎡
坪単価: 492,600円/坪
2023年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
2022年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
2021年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
2020年
¥146,000 /㎡
坪単価: 482,600円/坪
2019年
¥146,000 /㎡
坪単価: 482,600円/坪
2018年
¥142,000 /㎡
坪単価: 469,400円/坪
2017年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
2016年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
2013年
¥136,000 /㎡
坪単価: 449,600円/坪
2012年
¥136,000 /㎡
坪単価: 449,600円/坪
2011年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
2010年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
2009年
¥149,000 /㎡
坪単価: 492,600円/坪
2008年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
2007年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2006年
¥136,000 /㎡
坪単価: 449,600円/坪
2005年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
東京都昭島市美堀町２丁目４０６６番８６周辺のエリア概要
最寄り駅は西武立川駅（1,200m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設2件があります。最寄りは堀向保育園（幼稚園・約418m）です。バス停は最寄り約53mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
堀向保育園
幼稚園 • 418m
昭島警察署
警察署・交番 • 364m
中里緑地
公園 • 372m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都昭島市美堀町５丁目３８７３番１３ | 1.0km | 210,000円/㎡ | 694,200円/坪 | 4.0% | 拝島駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都昭島市昭和町５丁目２２８番８ | 1.3km | 483,000円/㎡ | 1,596,700円/坪 | 3.2% | 昭島駅(0m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都昭島市武蔵野２丁目１７９番外 | 1.4km | 180,000円/㎡ | 595,000円/坪 | 4.7% | 西武立川駅(700m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 東京都昭島市昭和町４丁目２５０番４２ | 1.5km | 275,000円/㎡ | 909,100円/坪 | 3.4% | 昭島駅(480m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都昭島市昭和町１丁目８３５番９４ | 1.5km | 260,000円/㎡ | 859,500円/坪 | 8.3% | 昭島駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都昭島市美堀町２丁目４０６６番８６の地価公示価格 よくある質問
東京都昭島市美堀町２丁目４０６６番８６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。