東京都中央区佃３丁目５番１外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

2,540,000円/㎡

坪単価:

8,396,700円/坪

変動率:

+12.4%

標準地番号: 中央-6

地価サマリー

地価公示価格

2540000円/㎡

前年比:

+12.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

共同住宅

所在地

東京都中央区佃３丁目５番１外

アクセス

月島駅から120m

前面道路

363m

面積

717㎡

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詳細情報

地価公示価格	2540000円/㎡
標準地・基準地コード	中央-6
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	600(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	12F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	月島
駅からの距離	120m
前面道路幅員	363m
前面道路種別	都道
前面道路状態	北西　36.3m　都道
側道種別	三方路
周辺環境	高層マンションが建ち並ぶ利便性の良い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都中央区佃３丁目５番１外の地価動向

東京都中央区佃３丁目５番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は2,540,000円/㎡（坪単価8,396,700円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の2,540,000円/㎡（坪単価8,396,700円）、最低価格は2013年（平成25年）の1,290,000円/㎡（坪単価4,264,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+4.36%となっています。

年別価格データ

2025年

12.4%

¥2,540,000 /㎡

坪単価: 8,396,700円/坪

2024年

7.6%

¥2,260,000 /㎡

坪単価: 7,471,100円/坪

2023年

4.0%

¥2,100,000 /㎡

坪単価: 6,942,100円/坪

2022年

2.0%

¥2,020,000 /㎡

坪単価: 6,677,700円/坪

2021年

-1.5%

¥1,980,000 /㎡

坪単価: 6,545,500円/坪

2020年

3.1%

¥2,010,000 /㎡

坪単価: 6,644,600円/坪

2019年

4.3%

¥1,950,000 /㎡

坪単価: 6,446,300円/坪

2018年

1.6%

¥1,870,000 /㎡

坪単価: 6,181,800円/坪

2017年

6.4%

¥1,840,000 /㎡

坪単価: 6,082,600円/坪

2016年

34.1%

¥1,730,000 /㎡

坪単価: 5,719,000円/坪

2013年

¥1,290,000 /㎡

坪単価: 4,264,500円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

月島駅前

バス停 • 22m

月島駅前

バス停 • 44m

佃二丁目

バス停 • 169m

佃二丁目

バス停 • 238m

佃二丁目

バス停 • 245m

教育施設

みちてる保育園

幼稚園 • 149m

つくだ保育園

幼稚園 • 192m

月島保育園

幼稚園 • 270m

月島幼稚園

幼稚園 • 320m

生活施設

スーパーマーケット文化堂　月島店

スーパーマーケット • 291m

マルエツ

スーパーマーケット • 421m

フジマート

スーパーマーケット • 438m

LINCOS

スーパーマーケット • 478m

公共施設

月島警察署佃交番

警察署・交番 • 142m

リバーシティ２１郵便局

郵便局 • 330m

月島警察署西仲通交番

警察署・交番 • 482m

月島特別出張所

市役所・区役所 • 485m

中央区立月島図書館

図書館 • 499m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都中央区日本橋中洲１０番２	1,660,000円/㎡	5,487,600円/坪	14.5%	水天宮前駅(370m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都中央区京橋１丁目１５番	8,580,000円/㎡	28,363,600円/坪	7.3%	宝町駅(100m)	商業地	事務所	詳細
東京都中央区京橋１丁目１番１外	23,700,000円/㎡	78,347,100円/坪	3.5%	東京駅(300m)	商業地	建築中	詳細
東京都中央区日本橋久松町９番２外	2,650,000円/㎡	8,760,300円/坪	19.9%	東日本橋駅(230m)	商業地	事務所	詳細
東京都中央区八重洲１丁目１０５番９	9,580,000円/㎡	31,669,400円/坪	10.4%	日本橋駅(160m)	商業地	店舗兼事務所	詳細