東京都江戸川区瑞江１丁目１５３番３

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

481,000円/㎡

坪単価:

1,590,100円/坪

変動率:

+5.7%

標準地番号: 江戸川-2

地価サマリー

地価公示価格

481000円/㎡

前年比:

+5.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都江戸川区瑞江１丁目１５３番３

アクセス

瑞江駅から700m

前面道路

45m

面積

67㎡

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詳細情報

地価公示価格	481000円/㎡
標準地・基準地コード	江戸川-2
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	300(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	瑞江
駅からの距離	700m
前面道路幅員	45m
前面道路種別	区道
前面道路状態	北西　4.5m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都江戸川区瑞江１丁目１５３番３の地価動向

東京都江戸川区瑞江１丁目１５３番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は481,000円/㎡（坪単価1,590,100円）で、 2006年（平成18年）から2026年（令和8年）までの全21年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2006年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の481,000円/㎡（坪単価1,590,100円）、最低価格は2006年（平成18年）の315,000円/㎡（坪単価1,041,300円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.96%となっています。

年別価格データ

2026年

5.7%

¥481,000 /㎡

坪単価: 1,590,100円/坪

2025年

5.6%

¥455,000 /㎡

坪単価: 1,504,100円/坪

2024年

4.6%

¥431,000 /㎡

坪単価: 1,424,800円/坪

2023年

4.0%

¥412,000 /㎡

坪単価: 1,362,000円/坪

2022年

1.3%

¥396,000 /㎡

坪単価: 1,309,100円/坪

2021年

0.0%

¥391,000 /㎡

坪単価: 1,292,600円/坪

2020年

5.4%

¥391,000 /㎡

坪単価: 1,292,600円/坪

2019年

5.1%

¥371,000 /㎡

坪単価: 1,226,400円/坪

2018年

4.1%

¥353,000 /㎡

坪単価: 1,166,900円/坪

2017年

2.4%

¥339,000 /㎡

坪単価: 1,120,700円/坪

2016年

1.5%

¥331,000 /㎡

坪単価: 1,094,200円/坪

2015年

1.6%

¥326,000 /㎡

坪単価: 1,077,700円/坪

2014年

0.6%

¥321,000 /㎡

坪単価: 1,061,200円/坪

2013年

-0.3%

¥319,000 /㎡

坪単価: 1,054,500円/坪

2012年

-0.9%

¥320,000 /㎡

坪単価: 1,057,900円/坪

2011年

-0.6%

¥323,000 /㎡

坪単価: 1,067,800円/坪

2010年

-6.6%

¥325,000 /㎡

坪単価: 1,074,400円/坪

2009年

-5.4%

¥348,000 /㎡

坪単価: 1,150,400円/坪

2008年

7.6%

¥368,000 /㎡

坪単価: 1,216,500円/坪

2007年

8.6%

¥342,000 /㎡

坪単価: 1,130,600円/坪

2006年

¥315,000 /㎡

坪単価: 1,041,300円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都江戸川区船堀２丁目５０７番１	546,000円/㎡	1,805,000円/坪	6.6%	船堀駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
東京都江戸川区平井６丁目２０番５	519,000円/㎡	1,715,700円/坪	7.5%	平井駅(400m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都江戸川区北葛西２丁目６８１番６	445,000円/㎡	1,471,100円/坪	6.0%	船堀駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
東京都江戸川区松江７丁目２７１番３	406,000円/㎡	1,342,100円/坪	5.5%	一之江駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
東京都江戸川区船堀７丁目１４３７番２	480,000円/㎡	1,586,800円/坪	6.7%	船堀駅(920m)	住宅地	住宅	詳細