東京都江戸川区瑞江１丁目１５３番３の公示地価
東京都江戸川区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
481,000円/㎡
坪単価:
1,590,100円/坪
変動率:
+5.7%
瑞江の地価はedogawaで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価481,000円/㎡は、edogawaの平均（約514,708円/㎡）の約93%の水準で、市平均を下回ります。edogawa内91地点中35位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
481000円/㎡
前年比:
+5.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都江戸川区瑞江１丁目１５３番３
アクセス
瑞江駅から700m
前面道路
4.5m
面積
67㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 481000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 江戸川-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 瑞江 |
| 駅からの距離 | 700m |
| 前面道路幅員 | 4.5m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 北西 4.5m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都江戸川区瑞江１丁目１５３番３の地価動向
東京都江戸川区瑞江１丁目１５３番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は481,000円/㎡（坪単価1,590,100円）で、 2006年（平成18年）から2026年（令和8年）までの全21年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2006年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の481,000円/㎡（坪単価1,590,100円）、 最低価格は2006年（平成18年）の315,000円/㎡（坪単価1,041,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.96%となっています。
年別価格データ
2026年
¥481,000 /㎡
坪単価: 1,590,100円/坪
2025年
¥455,000 /㎡
坪単価: 1,504,100円/坪
2024年
¥431,000 /㎡
坪単価: 1,424,800円/坪
2023年
¥412,000 /㎡
坪単価: 1,362,000円/坪
2022年
¥396,000 /㎡
坪単価: 1,309,100円/坪
2021年
¥391,000 /㎡
坪単価: 1,292,600円/坪
2020年
¥391,000 /㎡
坪単価: 1,292,600円/坪
2019年
¥371,000 /㎡
坪単価: 1,226,400円/坪
2018年
¥353,000 /㎡
坪単価: 1,166,900円/坪
2017年
¥339,000 /㎡
坪単価: 1,120,700円/坪
2016年
¥331,000 /㎡
坪単価: 1,094,200円/坪
2015年
¥326,000 /㎡
坪単価: 1,077,700円/坪
2014年
¥321,000 /㎡
坪単価: 1,061,200円/坪
2013年
¥319,000 /㎡
坪単価: 1,054,500円/坪
2012年
¥320,000 /㎡
坪単価: 1,057,900円/坪
2011年
¥323,000 /㎡
坪単価: 1,067,800円/坪
2010年
¥325,000 /㎡
坪単価: 1,074,400円/坪
2009年
¥348,000 /㎡
坪単価: 1,150,400円/坪
2008年
¥368,000 /㎡
坪単価: 1,216,500円/坪
2007年
¥342,000 /㎡
坪単価: 1,130,600円/坪
2006年
¥315,000 /㎡
坪単価: 1,041,300円/坪
東京都江戸川区瑞江１丁目１５３番３周辺のエリア概要
最寄り駅は瑞江駅（700m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設4件・教育施設4件・公共施設2件があります。最寄りはジェーソン（スーパーマーケット・約320m）です。バス停は最寄り約201mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
ジェーソン
スーパーマーケット • 320m
まいばすけっと
スーパーマーケット • 409m
アタック
スーパーマーケット • 442m
アコレ
スーパーマーケット • 463m
輝きベビー保育園
幼稚園 • 301m
南篠崎保育園
幼稚園 • 349m
明聖第三幼稚園
幼稚園 • 358m
若葉インターナショナルナーサリー
幼稚園 • 475m
小松川警察署西瑞江交番
警察署・交番 • 387m
南篠崎つつじ公園
公園 • 415m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都江戸川区南篠崎町３丁目２１５番４ | 398m | 546,000円/㎡ | 1,805,000円/坪 | 6.4% | 瑞江駅(400m) | 住宅地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 東京都江戸川区春江町２丁目１２４番２６ | 638m | 388,000円/㎡ | 1,282,600円/坪 | 4.9% | 瑞江駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都江戸川区篠崎町６丁目５０番３外 | 703m | 383,000円/㎡ | 1,266,100円/坪 | 6.7% | 篠崎駅(500m) | 商業地 | 工場兼事務所 | 詳細 |
| 東京都江戸川区南篠崎町１丁目３６３番１３ | 808m | 435,000円/㎡ | 1,438,000円/坪 | 6.1% | 瑞江駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都江戸川区春江町３丁目１０番１８７ | 981m | 388,000円/㎡ | 1,282,600円/坪 | 5.7% | 瑞江駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都江戸川区瑞江１丁目１５３番３の地価公示価格 よくある質問
東京都江戸川区瑞江１丁目１５３番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。