東京都府中市多磨町一丁目２１番３４の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の東京都府中市多磨町一丁目２１番３４の基準地価は320,000円/㎡（坪単価約1,057,900円/坪）です。前年比は+4.9%です。

東京都府中市多磨町一丁目２１番３４の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は多磨駅で、450mです。

東京都府中市多磨町一丁目２１番３４の基準地価

東京都府中市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

320,000円/㎡

坪単価:

1,057,900円/坪

変動率:

+4.9%

標準地番号: 府中-3

多磨町一丁目の地価は府中市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価320,000円/㎡は、府中市の平均（約422,739円/㎡）の約76%の水準で、市平均を下回ります。府中市内23地点中15位の高さです。

地価サマリー

基準地価

320000円/㎡

前年比:

+4.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都府中市多磨町一丁目２１番３４

アクセス

多磨駅から450m

前面道路

4.0m

面積

100㎡

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詳細情報

基準地価	320000円/㎡
標準地・基準地コード	府中-3
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	多磨
駅からの距離	450m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	私道
前面道路状態	南　4.0m　私道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅のほかアパート等も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都府中市多磨町一丁目２１番３４の地価動向

東京都府中市多磨町一丁目２１番３４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は320,000円/㎡（坪単価1,057,900円）で、 2000年（平成12年）から2025年（令和7年）までの全24年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2000年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の320,000円/㎡（坪単価1,057,900円）、最低価格は2005年（平成17年）の237,000円/㎡（坪単価783,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.25%となっています。

年別価格データ

2025年

4.9%

¥320,000 /㎡

坪単価: 1,057,900円/坪

2024年

5.2%

¥305,000 /㎡

坪単価: 1,008,300円/坪

2023年

3.6%

¥290,000 /㎡

坪単価: 958,700円/坪

2022年

1.8%

¥280,000 /㎡

坪単価: 925,600円/坪

2021年

0.4%

¥275,000 /㎡

坪単価: 909,100円/坪

2020年

0.0%

¥274,000 /㎡

坪単価: 905,800円/坪

2019年

1.5%

¥274,000 /㎡

坪単価: 905,800円/坪

2018年

1.5%

¥270,000 /㎡

坪単価: 892,600円/坪

2017年

1.5%

¥266,000 /㎡

坪単価: 879,300円/坪

2016年

3.6%

¥262,000 /㎡

坪単価: 866,100円/坪

2013年

0.4%

¥253,000 /㎡

坪単価: 836,400円/坪

2012年

-0.8%

¥252,000 /㎡

坪単価: 833,100円/坪

2011年

-1.2%

¥254,000 /㎡

坪単価: 839,700円/坪

2010年

-1.9%

¥257,000 /㎡

坪単価: 849,600円/坪

2009年

-8.7%

¥262,000 /㎡

坪単価: 866,100円/坪

2008年

4.7%

¥287,000 /㎡

坪単価: 948,800円/坪

2007年

12.3%

¥274,000 /㎡

坪単価: 905,800円/坪

2006年

3.0%

¥244,000 /㎡

坪単価: 806,600円/坪

2005年

-0.4%

¥237,000 /㎡

坪単価: 783,500円/坪

2004年

-2.9%

¥238,000 /㎡

坪単価: 786,800円/坪

2003年

-3.2%

¥245,000 /㎡

坪単価: 809,900円/坪

2002年

-4.2%

¥253,000 /㎡

坪単価: 836,400円/坪

2001年

-3.3%

¥264,000 /㎡

坪単価: 872,700円/坪

2000年

¥273,000 /㎡

坪単価: 902,500円/坪

東京都府中市多磨町一丁目２１番３４周辺のエリア概要

最寄り駅は多磨駅（450m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都府中市白糸台三丁目１４番２５	1.5km	354,000円/㎡	1,170,200円/坪	6.9%	武蔵野台駅(730m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都府中市若松町四丁目９番１２	1.9km	400,000円/㎡	1,322,300円/坪	8.1%	東府中駅(1,200m)	商業地	保育所兼事務所	詳細
東京都府中市若松町二丁目３番４	2.2km	581,000円/㎡	1,920,700円/坪	9.6%	東府中駅(350m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
東京都府中市天神町四丁目２４番１４	2.4km	310,000円/㎡	1,024,800円/坪	8.0%	府中駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
東京都府中市清水が丘二丁目１０番２２	2.6km	427,000円/㎡	1,411,600円/坪	4.1%	東府中駅(450m)	住宅地	住宅	詳細