東京都府中市若松町二丁目３番４の基準地価

東京都府中市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

636,000円/㎡

坪単価:

2,102,500円/坪

変動率:

+9.5%

標準地番号: 府中5-2

若松町二丁目の地価は府中市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価636,000円/㎡は、府中市の平均（約466,259円/㎡）の約1.4倍です。府中市内27地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

636000円/㎡

前年比:

+9.5%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

東京都府中市若松町二丁目３番４

アクセス

東府中駅から350m

前面道路

18.0m

面積

443㎡

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詳細情報

基準地価	636000円/㎡
標準地・基準地コード	府中5-2
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：3.0)
地上階数	5F
地下階数	B1
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	東府中
駅からの距離	350m
前面道路幅員	18.0m
前面道路種別	国道
前面道路状態	南　18.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗付マンション、営業所等の混在路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

東京都府中市若松町二丁目３番４の地価動向

東京都府中市若松町二丁目３番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は636,000円/㎡（坪単価2,102,500円）で、 2001年（平成13年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2001年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の636,000円/㎡（坪単価2,102,500円）、最低価格は2005年（平成17年）の389,000円/㎡（坪単価1,286,000円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.72%となっています。

年別価格データ

2026年

9.5%

¥636,000 /㎡

坪単価: 2,102,500円/坪

2025年

9.6%

¥581,000 /㎡

坪単価: 1,920,700円/坪

2024年

7.7%

¥530,000 /㎡

坪単価: 1,752,100円/坪

2023年

4.2%

¥492,000 /㎡

坪単価: 1,626,400円/坪

2022年

4.9%

¥472,000 /㎡

坪単価: 1,560,300円/坪

2021年

0.0%

¥450,000 /㎡

坪単価: 1,487,600円/坪

2020年

0.0%

¥450,000 /㎡

坪単価: 1,487,600円/坪

2019年

3.2%

¥450,000 /㎡

坪単価: 1,487,600円/坪

2018年

3.8%

¥436,000 /㎡

坪単価: 1,441,300円/坪

2017年

1.9%

¥420,000 /㎡

坪単価: 1,388,400円/坪

2016年

4.3%

¥412,000 /㎡

坪単価: 1,362,000円/坪

2013年

0.3%

¥395,000 /㎡

坪単価: 1,305,800円/坪

2012年

-0.3%

¥394,000 /㎡

坪単価: 1,302,500円/坪

2011年

-1.0%

¥395,000 /㎡

坪単価: 1,305,800円/坪

2010年

-4.1%

¥399,000 /㎡

坪単価: 1,319,000円/坪

2009年

-9.6%

¥416,000 /㎡

坪単価: 1,375,200円/坪

2008年

5.0%

¥460,000 /㎡

坪単価: 1,520,700円/坪

2007年

9.5%

¥438,000 /㎡

坪単価: 1,447,900円/坪

2006年

2.8%

¥400,000 /㎡

坪単価: 1,322,300円/坪

2005年

-0.3%

¥389,000 /㎡

坪単価: 1,286,000円/坪

2004年

-2.0%

¥390,000 /㎡

坪単価: 1,289,300円/坪

2003年

-3.6%

¥398,000 /㎡

坪単価: 1,315,700円/坪

2002年

-6.6%

¥413,000 /㎡

坪単価: 1,365,300円/坪

2001年

¥442,000 /㎡

坪単価: 1,461,200円/坪

東京都府中市若松町二丁目３番４周辺のエリア概要

最寄り駅は東府中駅（350m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都府中市若松町三丁目２５番１７	528m	388,000円/㎡	1,282,600円/坪	3.2%	東府中駅(950m)	住宅地	住宅	詳細
東京都府中市清水が丘二丁目１０番２２	544m	440,000円/㎡	1,454,500円/坪	3.0%	東府中駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
東京都府中市若松町四丁目９番１２	630m	427,000円/㎡	1,411,600円/坪	6.8%	東府中駅(1,200m)	商業地	保育所兼事務所	詳細
東京都府中市緑町一丁目１８番１３	864m	531,000円/㎡	1,755,400円/坪	4.7%	府中駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
東京都府中市宮町一丁目２３番９	1.4km	1,180,000円/㎡	3,900,800円/坪	8.3%	府中駅(260m)	商業地	店舗、事務所兼共同住宅	詳細