東京都府中市清水が丘二丁目１０番２２の基準地価

東京都府中市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

440,000円/㎡

坪単価:

1,454,500円/坪

変動率:

+3.0%

標準地番号: 府中-4

清水が丘二丁目の地価は府中市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価440,000円/㎡は、府中市の平均（約466,259円/㎡）の約94%の水準で、市平均を下回ります。府中市内27地点中8位の高さです。

地価サマリー

基準地価

440000円/㎡

前年比:

+3.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都府中市清水が丘二丁目１０番２２

アクセス

東府中駅から450m

前面道路

4.0m

面積

134㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	440000円/㎡
標準地・基準地コード	府中-4
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	東府中
駅からの距離	450m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅を中心にアパートも見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

東京都府中市清水が丘二丁目１０番２２の地価動向

東京都府中市清水が丘二丁目１０番２２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は440,000円/㎡（坪単価1,454,500円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の440,000円/㎡（坪単価1,454,500円）、最低価格は2005年（平成17年）の281,000円/㎡（坪単価928,900円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.67%となっています。

年別価格データ

2026年

3.0%

¥440,000 /㎡

坪単価: 1,454,500円/坪

2025年

4.1%

¥427,000 /㎡

坪単価: 1,411,600円/坪

2024年

7.9%

¥410,000 /㎡

坪単価: 1,355,400円/坪

2023年

4.7%

¥380,000 /㎡

坪単価: 1,256,200円/坪

2022年

4.0%

¥363,000 /㎡

坪単価: 1,200,000円/坪

2021年

3.3%

¥349,000 /㎡

坪単価: 1,153,700円/坪

2020年

2.4%

¥338,000 /㎡

坪単価: 1,117,400円/坪

2019年

2.5%

¥330,000 /㎡

坪単価: 1,090,900円/坪

2018年

1.3%

¥322,000 /㎡

坪単価: 1,064,500円/坪

2017年

1.9%

¥318,000 /㎡

坪単価: 1,051,200円/坪

2016年

3.7%

¥312,000 /㎡

坪単価: 1,031,400円/坪

2013年

0.3%

¥301,000 /㎡

坪単価: 995,000円/坪

2012年

-0.7%

¥300,000 /㎡

坪単価: 991,700円/坪

2011年

-1.0%

¥302,000 /㎡

坪単価: 998,300円/坪

2010年

-2.2%

¥305,000 /㎡

坪単価: 1,008,300円/坪

2009年

-9.0%

¥312,000 /㎡

坪単価: 1,031,400円/坪

2008年

4.9%

¥343,000 /㎡

坪単価: 1,133,900円/坪

2007年

12.8%

¥327,000 /㎡

坪単価: 1,081,000円/坪

2006年

3.2%

¥290,000 /㎡

坪単価: 958,700円/坪

2005年

-0.4%

¥281,000 /㎡

坪単価: 928,900円/坪

2004年

-2.1%

¥282,000 /㎡

坪単価: 932,200円/坪

2003年

-3.7%

¥288,000 /㎡

坪単価: 952,100円/坪

2002年

-3.9%

¥299,000 /㎡

坪単価: 988,400円/坪

2001年

-3.1%

¥311,000 /㎡

坪単価: 1,028,100円/坪

2000年

-0.9%

¥321,000 /㎡

坪単価: 1,061,200円/坪

1999年

-4.7%

¥324,000 /㎡

坪単価: 1,071,100円/坪

1998年

-3.7%

¥340,000 /㎡

坪単価: 1,124,000円/坪

1997年

¥353,000 /㎡

坪単価: 1,166,900円/坪

東京都府中市清水が丘二丁目１０番２２周辺のエリア概要

最寄り駅は東府中駅（450m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都府中市若松町二丁目３番４	544m	636,000円/㎡	2,102,500円/坪	9.5%	東府中駅(350m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
東京都府中市緑町一丁目１８番１３	966m	531,000円/㎡	1,755,400円/坪	4.7%	府中駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
東京都府中市若松町三丁目２５番１７	992m	388,000円/㎡	1,282,600円/坪	3.2%	東府中駅(950m)	住宅地	住宅	詳細
東京都府中市是政三丁目１６番２３	1.0km	285,000円/㎡	942,100円/坪	2.5%	是政駅(530m)	住宅地	住宅	詳細
東京都府中市若松町四丁目９番１２	1.2km	427,000円/㎡	1,411,600円/坪	6.8%	東府中駅(1,200m)	商業地	保育所兼事務所	詳細