東京都府中市若松町四丁目９番１２の基準地価

東京都府中市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

427,000円/㎡

坪単価:

1,411,600円/坪

変動率:

+6.8%

標準地番号: 府中5-3

若松町四丁目の地価は府中市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価427,000円/㎡は、府中市の平均（約466,259円/㎡）の約92%の水準で、市平均を下回ります。府中市内27地点中11位の高さです。

地価サマリー

基準地価

427000円/㎡

前年比:

+6.8%↑

土地種別

商業地

利用状況

保育所兼事務所

所在地

東京都府中市若松町四丁目９番１２

アクセス

東府中駅から1,200m

前面道路

18.0m

面積

206㎡

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詳細情報

基準地価	427000円/㎡
標準地・基準地コード	府中5-3
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	保育所兼事務所
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	準住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	4F
地下階数	B1
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	東府中
駅からの距離	1,200m
前面道路幅員	18.0m
前面道路種別	都道
前面道路状態	西　18.0m　都道
側道種別	側道
周辺環境	事務所、マンションが混在する路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

東京都府中市若松町四丁目９番１２の地価動向

東京都府中市若松町四丁目９番１２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は427,000円/㎡（坪単価1,411,600円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の427,000円/㎡（坪単価1,411,600円）、最低価格は2005年（平成17年）の274,000円/㎡（坪単価905,800円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.89%となっています。

年別価格データ

2026年

6.8%

¥427,000 /㎡

坪単価: 1,411,600円/坪

2025年

8.1%

¥400,000 /㎡

坪単価: 1,322,300円/坪

2024年

7.2%

¥370,000 /㎡

坪単価: 1,223,100円/坪

2023年

4.5%

¥345,000 /㎡

坪単価: 1,140,500円/坪

2022年

3.8%

¥330,000 /㎡

坪単価: 1,090,900円/坪

2021年

0.0%

¥318,000 /㎡

坪単価: 1,051,200円/坪

2020年

0.6%

¥318,000 /㎡

坪単価: 1,051,200円/坪

2019年

2.3%

¥316,000 /㎡

坪単価: 1,044,600円/坪

2018年

2.0%

¥309,000 /㎡

坪単価: 1,021,500円/坪

2017年

1.0%

¥303,000 /㎡

坪単価: 1,001,700円/坪

2016年

3.8%

¥300,000 /㎡

坪単価: 991,700円/坪

2013年

0.3%

¥289,000 /㎡

坪単価: 955,400円/坪

2012年

-0.3%

¥288,000 /㎡

坪単価: 952,100円/坪

2011年

-1.4%

¥289,000 /㎡

坪単価: 955,400円/坪

2010年

-2.0%

¥293,000 /㎡

坪単価: 968,600円/坪

2009年

-8.0%

¥299,000 /㎡

坪単価: 988,400円/坪

2008年

3.8%

¥325,000 /㎡

坪単価: 1,074,400円/坪

2007年

11.8%

¥313,000 /㎡

坪単価: 1,034,700円/坪

2006年

2.2%

¥280,000 /㎡

坪単価: 925,600円/坪

2005年

-0.4%

¥274,000 /㎡

坪単価: 905,800円/坪

2004年

-3.2%

¥275,000 /㎡

坪単価: 909,100円/坪

2003年

-3.1%

¥284,000 /㎡

坪単価: 938,800円/坪

2002年

-6.1%

¥293,000 /㎡

坪単価: 968,600円/坪

2001年

-5.7%

¥312,000 /㎡

坪単価: 1,031,400円/坪

2000年

-4.9%

¥331,000 /㎡

坪単価: 1,094,200円/坪

1999年

-6.5%

¥348,000 /㎡

坪単価: 1,150,400円/坪

1998年

-7.0%

¥372,000 /㎡

坪単価: 1,229,800円/坪

1997年

¥400,000 /㎡

坪単価: 1,322,300円/坪

東京都府中市若松町四丁目９番１２周辺のエリア概要

最寄り駅は東府中駅（1,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都府中市若松町三丁目２５番１７	517m	388,000円/㎡	1,282,600円/坪	3.2%	東府中駅(950m)	住宅地	住宅	詳細
東京都府中市若松町二丁目３番４	630m	636,000円/㎡	2,102,500円/坪	9.5%	東府中駅(350m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
東京都府中市天神町四丁目２４番１４	1.0km	319,000円/㎡	1,054,500円/坪	2.9%	府中駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
東京都府中市緑町一丁目１８番１３	1.1km	531,000円/㎡	1,755,400円/坪	4.7%	府中駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
東京都府中市清水が丘二丁目１０番２２	1.2km	440,000円/㎡	1,454,500円/坪	3.0%	東府中駅(450m)	住宅地	住宅	詳細