東京都府中市緑町一丁目１８番１３の基準地価

東京都府中市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

531,000円/㎡

坪単価:

1,755,400円/坪

変動率:

+4.7%

標準地番号: 府中-16

緑町一丁目の地価は府中市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価531,000円/㎡は、府中市の平均（約466,259円/㎡）の約1.1倍です。府中市内27地点中6位の高さです。

地価サマリー

基準地価

531000円/㎡

前年比:

+4.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都府中市緑町一丁目１８番１３

アクセス

府中駅から900m

前面道路

8.0m

面積

115㎡

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詳細情報

基準地価	531000円/㎡
標準地・基準地コード	府中-16
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	府中
駅からの距離	900m
前面道路幅員	8.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　8.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

東京都府中市緑町一丁目１８番１３の地価動向

東京都府中市緑町一丁目１８番１３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は531,000円/㎡（坪単価1,755,400円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の531,000円/㎡（坪単価1,755,400円）、最低価格は2005年（平成17年）の361,000円/㎡（坪単価1,193,400円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.00%となっています。

年別価格データ

2026年

4.7%

¥531,000 /㎡

坪単価: 1,755,400円/坪

2025年

3.5%

¥507,000 /㎡

坪単価: 1,676,000円/坪

2024年

5.2%

¥490,000 /㎡

坪単価: 1,619,800円/坪

2023年

5.7%

¥466,000 /㎡

坪単価: 1,540,500円/坪

2022年

5.0%

¥441,000 /㎡

坪単価: 1,457,900円/坪

2021年

1.4%

¥420,000 /㎡

坪単価: 1,388,400円/坪

2020年

0.5%

¥414,000 /㎡

坪単価: 1,368,600円/坪

2019年

0.5%

¥412,000 /㎡

坪単価: 1,362,000円/坪

2018年

0.7%

¥410,000 /㎡

坪単価: 1,355,400円/坪

2017年

0.5%

¥407,000 /㎡

坪単価: 1,345,500円/坪

2016年

3.3%

¥405,000 /㎡

坪単価: 1,338,800円/坪

2013年

0.3%

¥392,000 /㎡

坪単価: 1,295,900円/坪

2012年

-0.3%

¥391,000 /㎡

坪単価: 1,292,600円/坪

2011年

-1.0%

¥392,000 /㎡

坪単価: 1,295,900円/坪

2010年

-2.2%

¥396,000 /㎡

坪単価: 1,309,100円/坪

2009年

-9.0%

¥405,000 /㎡

坪単価: 1,338,800円/坪

2008年

4.2%

¥445,000 /㎡

坪単価: 1,471,100円/坪

2007年

13.0%

¥427,000 /㎡

坪単価: 1,411,600円/坪

2006年

4.7%

¥378,000 /㎡

坪単価: 1,249,600円/坪

2005年

0.0%

¥361,000 /㎡

坪単価: 1,193,400円/坪

2004年

-1.9%

¥361,000 /㎡

坪単価: 1,193,400円/坪

2003年

-2.1%

¥368,000 /㎡

坪単価: 1,216,500円/坪

2002年

-4.1%

¥376,000 /㎡

坪単価: 1,243,000円/坪

2001年

-3.4%

¥392,000 /㎡

坪単価: 1,295,900円/坪

2000年

-2.2%

¥406,000 /㎡

坪単価: 1,342,100円/坪

1999年

-5.7%

¥415,000 /㎡

坪単価: 1,371,900円/坪

1998年

-4.1%

¥440,000 /㎡

坪単価: 1,454,500円/坪

1997年

¥459,000 /㎡

坪単価: 1,517,400円/坪

東京都府中市緑町一丁目１８番１３周辺のエリア概要

最寄り駅は府中駅（900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都府中市宮町一丁目２３番９	608m	1,180,000円/㎡	3,900,800円/坪	8.3%	府中駅(260m)	商業地	店舗、事務所兼共同住宅	詳細
東京都府中市若松町二丁目３番４	864m	636,000円/㎡	2,102,500円/坪	9.5%	東府中駅(350m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
東京都府中市宮西町二丁目１７番７	954m	1,310,000円/㎡	4,330,600円/坪	12.0%	府中駅(430m)	商業地	店舗、事務所兼住宅	詳細
東京都府中市清水が丘二丁目１０番２２	966m	440,000円/㎡	1,454,500円/坪	3.0%	東府中駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
東京都府中市若松町四丁目９番１２	1.1km	427,000円/㎡	1,411,600円/坪	6.8%	東府中駅(1,200m)	商業地	保育所兼事務所	詳細