東京都府中市宮西町二丁目１７番７の基準地価

東京都府中市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

1,310,000円/㎡

坪単価:

4,330,600円/坪

変動率:

+12.0%

標準地番号: 府中5-1

宮西町二丁目の地価は府中市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価1,310,000円/㎡は、府中市の平均（約466,259円/㎡）の約2.8倍です。府中市内27地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

1310000円/㎡

前年比:

+12.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗、事務所兼住宅

所在地

東京都府中市宮西町二丁目１７番７

アクセス

府中駅から430m

前面道路

20.0m

面積

135㎡

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詳細情報

基準地価	1310000円/㎡
標準地・基準地コード	府中5-1
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗、事務所兼住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	500(%)
形状	(1.0：3.0)
地上階数	6F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	府中
駅からの距離	430m
前面道路幅員	20.0m
前面道路種別	都道
前面道路状態	北　20.0m　都道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗、事務所ビルが建ち並ぶ古くからの商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

東京都府中市宮西町二丁目１７番７の地価動向

東京都府中市宮西町二丁目１７番７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,310,000円/㎡（坪単価4,330,600円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて2番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の1,370,000円/㎡（坪単価4,528,900円）、最低価格は2005年（平成17年）の801,000円/㎡（坪単価2,647,900円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.79%となっています。

年別価格データ

2026年

12.0%

¥1,310,000 /㎡

坪単価: 4,330,600円/坪

2025年

8.3%

¥1,170,000 /㎡

坪単価: 3,867,800円/坪

2024年

8.7%

¥1,080,000 /㎡

坪単価: 3,570,200円/坪

2023年

3.0%

¥994,000 /㎡

坪単価: 3,286,000円/坪

2022年

3.8%

¥965,000 /㎡

坪単価: 3,190,100円/坪

2021年

1.1%

¥930,000 /㎡

坪単価: 3,074,400円/坪

2020年

0.0%

¥920,000 /㎡

坪単価: 3,041,300円/坪

2019年

3.1%

¥920,000 /㎡

坪単価: 3,041,300円/坪

2018年

3.7%

¥892,000 /㎡

坪単価: 2,948,800円/坪

2017年

1.1%

¥860,000 /㎡

坪単価: 2,843,000円/坪

2016年

3.4%

¥851,000 /㎡

坪単価: 2,813,200円/坪

2013年

0.2%

¥823,000 /㎡

坪単価: 2,720,700円/坪

2012年

-0.5%

¥821,000 /㎡

坪単価: 2,714,000円/坪

2011年

-1.8%

¥825,000 /㎡

坪単価: 2,727,300円/坪

2010年

-4.0%

¥840,000 /㎡

坪単価: 2,776,900円/坪

2009年

-9.3%

¥875,000 /㎡

坪単価: 2,892,600円/坪

2008年

4.9%

¥965,000 /㎡

坪単価: 3,190,100円/坪

2007年

11.5%

¥920,000 /㎡

坪単価: 3,041,300円/坪

2006年

3.0%

¥825,000 /㎡

坪単価: 2,727,300円/坪

2005年

-0.5%

¥801,000 /㎡

坪単価: 2,647,900円/坪

2004年

-3.0%

¥805,000 /㎡

坪単価: 2,661,200円/坪

2003年

-2.9%

¥830,000 /㎡

坪単価: 2,743,800円/坪

2002年

-8.1%

¥855,000 /㎡

坪単価: 2,826,400円/坪

2001年

-7.0%

¥930,000 /㎡

坪単価: 3,074,400円/坪

2000年

-8.3%

¥1,000,000 /㎡

坪単価: 3,305,800円/坪

1999年

-10.7%

¥1,090,000 /㎡

坪単価: 3,603,300円/坪

1998年

-10.9%

¥1,220,000 /㎡

坪単価: 4,033,100円/坪

1997年

¥1,370,000 /㎡

坪単価: 4,528,900円/坪

東京都府中市宮西町二丁目１７番７周辺のエリア概要

最寄り駅は府中駅（430m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都府中市宮西町五丁目９番４外	334m	900,000円/㎡	2,975,200円/坪	9.8%	府中駅(760m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
東京都府中市宮町一丁目２３番９	346m	1,180,000円/㎡	3,900,800円/坪	8.3%	府中駅(260m)	商業地	店舗、事務所兼共同住宅	詳細
東京都府中市本町二丁目１０番２４	429m	436,000円/㎡	1,441,300円/坪	4.6%	府中本町駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
東京都府中市美好町一丁目３０番３	930m	553,000円/㎡	1,828,100円/坪	6.3%	分倍河原駅(650m)	商業地	事務所兼共同住宅	詳細
東京都府中市緑町一丁目１８番１３	954m	531,000円/㎡	1,755,400円/坪	4.7%	府中駅(900m)	住宅地	住宅	詳細