東京都府中市本町二丁目１０番２４の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の東京都府中市本町二丁目１０番２４の基準地価は417,000円/㎡（坪単価約1,378,500円/坪）です。前年比は+5.0%です。

東京都府中市本町二丁目１０番２４の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は府中本町駅で、400mです。

東京都府中市本町二丁目１０番２４の基準地価

東京都府中市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

417,000円/㎡

坪単価:

1,378,500円/坪

変動率:

+5.0%

標準地番号: 府中-7

本町二丁目の地価は府中市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価417,000円/㎡は、府中市の平均（約422,739円/㎡）とほぼ同水準です。府中市内23地点中8位の高さです。

地価サマリー

基準地価

417000円/㎡

前年比:

+5.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都府中市本町二丁目１０番２４

アクセス

府中本町駅から400m

前面道路

4.0m

面積

109㎡

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詳細情報

基準地価	417000円/㎡
標準地・基準地コード	府中-7
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	府中本町
駅からの距離	400m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　4.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都府中市本町二丁目１０番２４の地価動向

東京都府中市本町二丁目１０番２４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は417,000円/㎡（坪単価1,378,500円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の417,000円/㎡（坪単価1,378,500円）、最低価格は2005年（平成17年）の282,000円/㎡（坪単価932,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.06%となっています。

年別価格データ

2025年

5.0%

¥417,000 /㎡

坪単価: 1,378,500円/坪

2024年

6.4%

¥397,000 /㎡

坪単価: 1,312,400円/坪

2023年

5.1%

¥373,000 /㎡

坪単価: 1,233,100円/坪

2022年

2.3%

¥355,000 /㎡

坪単価: 1,173,600円/坪

2021年

3.0%

¥347,000 /㎡

坪単価: 1,147,100円/坪

2020年

0.6%

¥337,000 /㎡

坪単価: 1,114,000円/坪

2019年

2.4%

¥335,000 /㎡

坪単価: 1,107,400円/坪

2018年

1.2%

¥327,000 /㎡

坪単価: 1,081,000円/坪

2017年

1.6%

¥323,000 /㎡

坪単価: 1,067,800円/坪

2016年

8.9%

¥318,000 /㎡

坪単価: 1,051,200円/坪

2013年

1.0%

¥292,000 /㎡

坪単価: 965,300円/坪

2012年

-0.3%

¥289,000 /㎡

坪単価: 955,400円/坪

2011年

-1.0%

¥290,000 /㎡

坪単価: 958,700円/坪

2010年

-2.3%

¥293,000 /㎡

坪単価: 968,600円/坪

2009年

-10.2%

¥300,000 /㎡

坪単価: 991,700円/坪

2008年

1.2%

¥334,000 /㎡

坪単価: 1,104,100円/坪

2007年

13.4%

¥330,000 /㎡

坪単価: 1,090,900円/坪

2006年

3.2%

¥291,000 /㎡

坪単価: 962,000円/坪

2005年

-0.4%

¥282,000 /㎡

坪単価: 932,200円/坪

2004年

-2.1%

¥283,000 /㎡

坪単価: 935,500円/坪

2003年

-3.7%

¥289,000 /㎡

坪単価: 955,400円/坪

2002年

-3.5%

¥300,000 /㎡

坪単価: 991,700円/坪

2001年

-3.4%

¥311,000 /㎡

坪単価: 1,028,100円/坪

2000年

-3.0%

¥322,000 /㎡

坪単価: 1,064,500円/坪

1999年

-5.4%

¥332,000 /㎡

坪単価: 1,097,500円/坪

1998年

-3.6%

¥351,000 /㎡

坪単価: 1,160,300円/坪

1997年

¥364,000 /㎡

坪単価: 1,203,300円/坪

東京都府中市本町二丁目１０番２４周辺のエリア概要

最寄り駅は府中本町駅（400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都府中市宮西町五丁目９番４外	210m	820,000円/㎡	2,710,700円/坪	12.9%	府中駅(760m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
東京都府中市宮西町二丁目１７番７	429m	1,170,000円/㎡	3,867,800円/坪	8.3%	府中駅(430m)	商業地	店舗、事務所兼住宅	詳細
東京都府中市美好町一丁目３０番３	732m	520,000円/㎡	1,719,000円/坪	7.2%	分倍河原駅(650m)	商業地	事務所兼共同住宅	詳細
東京都府中市美好町三丁目４９番１６	1.1km	365,000円/㎡	1,206,600円/坪	5.8%	分倍河原駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
東京都府中市南町五丁目１６番５０	1.2km	278,000円/㎡	919,000円/坪	3.0%	中河原駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細