本町（福生市）の公示地価・実勢価格

本町の地価は福生市で高い？町名別の平均・順位で比較

本町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

本町の中古マンションの実勢は約29.33万円/㎡（2025年・7件）です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約293,333円/㎡（2025年・7件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

本町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

本町の公示地価 推移（町内標準地平均）

2024年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

東京都福生市本町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は335,000円/㎡（坪単価1,107,400円）で、 前年比+1.5%となっています。 2024年（令和6年）から2026年（令和8年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2024年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の335,000円/㎡（坪単価1,107,400円）、 最低価格は2024年（令和6年）の324,000円/㎡（坪単価1,071,100円）でした。 2年連続で上昇傾向にあり、 直近3年間（2024年〜2026年）の年平均成長率は+1.68%となっています。 緩やかな上昇トレンドが2年見られ、直近3年間の年平均成長率は1.68%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

本町の調査地点マップ

本町の周辺環境・生活施設

本町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停7件、スーパーマーケット5件、幼稚園3件、警察署・交番1件などがあります。最寄り駅は福生駅（160m）です。

• フルーツ よしだスーパーマーケット・約50m
• 福生ハッピータウン 生鮮市場スーパーマーケット・約63m
• 福生駅西口バス停・約100m
• 福生駅バス停・約107m
• 福生警察署福生駅前交番警察署・交番・約129m
• 福生市プチギャラリー市役所・区役所・約131m
• ちゃいれっく 福生駅前保育園幼稚園・約150m
• 長沢バス停・約166m
• 福生駅東口バス停・約172m
• 福生市立福生保育園幼稚園・約202m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

本町の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。