大字福生（福生市）の公示地価・実勢価格

大字福生の地価は福生市で高い？町名別の平均・順位で比較

大字福生の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

大字福生の中古マンションの実勢は約25.33万円/㎡（2025年・13件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約46万円（2025年・7件）で、公示地価に対して実勢は約8.9%安い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約253,333円/㎡（2025年・13件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

大字福生の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

大字福生の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地3地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

東京都福生市大字福生の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は155,667円/㎡（坪単価514,600円）で、 前年比+1.3%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて13番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の257,000円/㎡（坪単価849,600円）、 最低価格は2013年（平成25年）の141,667円/㎡（坪単価468,300円）でした。 4年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.64%となっています。 緩やかな上昇トレンドが4年見られ、直近10年間の年平均成長率は0.64%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

大字福生の調査地点マップ

大字福生の周辺環境・生活施設

大字福生の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、幼稚園4件、警察署・交番3件、スーパーマーケット2件、バス停2件などがあります。最寄り駅は牛浜駅（550m）です。

• 福生警察署横田交番警察署・交番・約111m
• Yokota Main Gate警察署・交番・約129m
• 東福保育園幼稚園・約139m
• まるふくストアスーパーマーケット・約228m
• 福生警察署上福生駐在所警察署・交番・約277m
• 福生消防署消防署・約311m
• 長沢バス停・約323m
• 福生多摩幼稚園幼稚園・約328m
• 永田橋バス停・約348m
• オザム バリュースーパーマーケット・約370m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

大字福生の調査地点（2026年・全4地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。