東京都八丈町大賀郷１２５５番１の基準地価
東京都八丈町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
24,800円/㎡
坪単価:
82,000円/坪
変動率:
0.8%
大賀郷の地価はhachijomachiで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価24,800円/㎡は、hachijomachiの平均（約14,350円/㎡）の約1.7倍です。hachijomachi内4地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
基準地価
24800円/㎡
前年比:
-0.8%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
東京都八丈町大賀郷１２５５番１
アクセス
大小前停駅から50m
前面道路
130m
面積
455㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 24800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 八丈5-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：3.5) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 大小前停 |
| 駅からの距離 | 50m |
| 前面道路幅員 | 130m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 北西 13.0m 都道府県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、一般住宅等が混在する都道沿いの商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
東京都八丈町大賀郷１２５５番１の地価動向
東京都八丈町大賀郷１２５５番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は24,800円/㎡（坪単価82,000円）で、 2021年（令和3年）から2025年（令和7年）までの全5年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2021年〜2025年）の最高価格は2024年（令和6年）の25,000円/㎡（坪単価82,600円）、 最低価格は2025年（令和7年）の24,800円/㎡（坪単価82,000円）でした。 直近5年間（2021年〜2025年）の年平均成長率は-0.20%となっています。
年別価格データ
2025年
¥24,800 /㎡
坪単価: 82,000円/坪
2024年
¥25,000 /㎡
坪単価: 82,600円/坪
2023年
¥25,000 /㎡
坪単価: 82,600円/坪
2022年
¥25,000 /㎡
坪単価: 82,600円/坪
2021年
¥25,000 /㎡
坪単価: 82,600円/坪
東京都八丈町大賀郷１２５５番１周辺のエリア概要
最寄り駅は大小前停駅（50m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都八丈町三根４５１５番１ | 2.3km | 12,700円/㎡ | 42,000円/坪 | -0.8% | 富士中前停駅(250m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都八丈町三根８１０番 | 3.2km | 14,900円/㎡ | 49,300円/坪 | -0.7% | 神湊停駅(60m) | 商業地 | 民宿 | 詳細 |
| 東京都八丈町末吉２６０７番３外 | 6.2km | 5,000円/㎡ | 16,500円/坪 | 0.0% | 末吉停駅(150m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都八丈町大賀郷１２５５番１の基準地価 よくある質問
東京都八丈町大賀郷１２５５番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。