東京都八丈町三根４５１５番１の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の東京都八丈町三根４５１５番１の基準地価は12,700円/㎡（坪単価約42,000円/坪）です。前年比は-0.8%です。

東京都八丈町三根４５１５番１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は富士中前停駅で、250mです。

東京都八丈町三根４５１５番１の基準地価

東京都八丈町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

12,700円/㎡

坪単価:

42,000円/坪

変動率:

0.8%

標準地番号: 八丈-1

三根の地価はhachijomachiで高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価12,700円/㎡は、hachijomachiの平均（約14,350円/㎡）の約89%の水準で、市平均を下回ります。hachijomachi内4地点中3位の高さです。

地価サマリー

基準地価

12700円/㎡

前年比:

-0.8%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都八丈町三根４５１５番１

アクセス

富士中前停駅から250m

前面道路

50m

面積

691㎡

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詳細情報

基準地価	12700円/㎡
標準地・基準地コード	八丈-1
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	富士中前停
駅からの距離	250m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南東　5.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	住宅と空地が混在する区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都八丈町三根４５１５番１の地価動向

東京都八丈町三根４５１５番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は12,700円/㎡（坪単価42,000円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2008年（平成20年）の18,500円/㎡（坪単価61,200円）、最低価格は2025年（令和7年）の12,700円/㎡（坪単価42,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.26%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.8%

¥12,700 /㎡

坪単価: 42,000円/坪

2024年

0.0%

¥12,800 /㎡

坪単価: 42,300円/坪

2023年

0.0%

¥12,800 /㎡

坪単価: 42,300円/坪

2022年

0.0%

¥12,800 /㎡

坪単価: 42,300円/坪

2021年

0.0%

¥12,800 /㎡

坪単価: 42,300円/坪

2020年

-1.5%

¥12,800 /㎡

坪単価: 42,300円/坪

2019年

0.0%

¥13,000 /㎡

坪単価: 43,000円/坪

2018年

0.0%

¥13,000 /㎡

坪単価: 43,000円/坪

2017年

0.0%

¥13,000 /㎡

坪単価: 43,000円/坪

2016年

-2.3%

¥13,000 /㎡

坪単価: 43,000円/坪

2013年

-5.0%

¥13,300 /㎡

坪単価: 44,000円/坪

2012年

-6.0%

¥14,000 /㎡

坪単価: 46,300円/坪

2011年

-9.7%

¥14,900 /㎡

坪単価: 49,300円/坪

2010年

-7.8%

¥16,500 /㎡

坪単価: 54,500円/坪

2009年

-3.2%

¥17,900 /㎡

坪単価: 59,200円/坪

2008年

0.0%

¥18,500 /㎡

坪単価: 61,200円/坪

2007年

0.0%

¥18,500 /㎡

坪単価: 61,200円/坪

2006年

0.0%

¥18,500 /㎡

坪単価: 61,200円/坪

2005年

0.0%

¥18,500 /㎡

坪単価: 61,200円/坪

2004年

0.0%

¥18,500 /㎡

坪単価: 61,200円/坪

2003年

0.0%

¥18,500 /㎡

坪単価: 61,200円/坪

2002年

0.0%

¥18,500 /㎡

坪単価: 61,200円/坪

2001年

0.0%

¥18,500 /㎡

坪単価: 61,200円/坪

2000年

0.0%

¥18,500 /㎡

坪単価: 61,200円/坪

1999年

0.0%

¥18,500 /㎡

坪単価: 61,200円/坪

1998年

0.0%

¥18,500 /㎡

坪単価: 61,200円/坪

1997年

¥18,500 /㎡

坪単価: 61,200円/坪

東京都八丈町三根４５１５番１周辺のエリア概要

最寄り駅は富士中前停駅（250m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都八丈町三根８１０番	937m	14,900円/㎡	49,300円/坪	-0.7%	神湊停駅(60m)	商業地	民宿	詳細
東京都八丈町大賀郷１２５５番１	2.3km	24,800円/㎡	82,000円/坪	-0.8%	大小前停駅(50m)	商業地	店舗	詳細
東京都八丈町末吉２６０７番３外	6.7km	5,000円/㎡	16,500円/坪	0.0%	末吉停駅(150m)	住宅地	住宅	詳細