東京都八王子市堀之内３丁目１７番１２の公示地価
東京都八王子市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
198,000円/㎡
坪単価:
654,500円/坪
変動率:
+7.0%
堀之内の地価は八王子市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価198,000円/㎡は、八王子市の平均（約178,402円/㎡）の約1.1倍です。八王子市内150地点中31位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
198000円/㎡
前年比:
+7.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都八王子市堀之内３丁目１７番１２
アクセス
京王堀之内駅から700m
前面道路
6.0m
面積
196㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 198000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 八王子-82 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 京王堀之内 |
| 駅からの距離 | 700m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い環境の良い既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都八王子市堀之内３丁目１７番１２の地価動向
東京都八王子市堀之内３丁目１７番１２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は198,000円/㎡（坪単価654,500円）で、 1998年（平成10年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて4番目に高い価格です。 この期間（1998年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の261,000円/㎡（坪単価862,800円）、 最低価格は2013年（平成25年）の157,000円/㎡（坪単価519,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.12%となっています。
年別価格データ
2026年
¥198,000 /㎡
坪単価: 654,500円/坪
2025年
¥185,000 /㎡
坪単価: 611,600円/坪
2024年
¥176,000 /㎡
坪単価: 581,800円/坪
2023年
¥172,000 /㎡
坪単価: 568,600円/坪
2022年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
2021年
¥169,000 /㎡
坪単価: 558,700円/坪
2020年
¥169,000 /㎡
坪単価: 558,700円/坪
2019年
¥168,000 /㎡
坪単価: 555,400円/坪
2018年
¥166,000 /㎡
坪単価: 548,800円/坪
2017年
¥164,000 /㎡
坪単価: 542,100円/坪
2016年
¥162,000 /㎡
坪単価: 535,500円/坪
2013年
¥157,000 /㎡
坪単価: 519,000円/坪
2012年
¥157,000 /㎡
坪単価: 519,000円/坪
2011年
¥159,000 /㎡
坪単価: 525,600円/坪
2010年
¥161,000 /㎡
坪単価: 532,200円/坪
2009年
¥172,000 /㎡
坪単価: 568,600円/坪
2008年
¥178,000 /㎡
坪単価: 588,400円/坪
2007年
¥168,000 /㎡
坪単価: 555,400円/坪
2006年
¥162,000 /㎡
坪単価: 535,500円/坪
2005年
¥163,000 /㎡
坪単価: 538,800円/坪
2004年
¥167,000 /㎡
坪単価: 552,100円/坪
2003年
¥174,000 /㎡
坪単価: 575,200円/坪
2002年
¥182,000 /㎡
坪単価: 601,700円/坪
2001年
¥196,000 /㎡
坪単価: 647,900円/坪
2000年
¥213,000 /㎡
坪単価: 704,100円/坪
1999年
¥235,000 /㎡
坪単価: 776,900円/坪
1998年
¥261,000 /㎡
坪単価: 862,800円/坪
東京都八王子市堀之内３丁目１７番１２周辺のエリア概要
最寄り駅は京王堀之内駅（700m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件があります。最寄りは業務スーパー（スーパーマーケット・約387m）です。バス停は最寄り約499mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
業務スーパー
スーパーマーケット • 387m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都八王子市堀之内２丁目２６番１２ | 523m | 182,000円/㎡ | 601,700円/坪 | 6.4% | 京王堀之内駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都八王子市堀之内字三号２５６番８３ | 821m | 160,000円/㎡ | 528,900円/坪 | 6.7% | 京王堀之内駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都八王子市松木３５番１８ | 968m | 217,000円/㎡ | 717,400円/坪 | 8.5% | 京王堀之内駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都八王子市松木３２番１５外 | 1.1km | 238,000円/㎡ | 786,800円/坪 | 5.8% | 京王堀之内駅(650m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都八王子市別所１丁目１８番３ | 1.2km | 211,000円/㎡ | 697,500円/坪 | 5.5% | 京王堀之内駅(700m) | 住宅地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
東京都八王子市堀之内３丁目１７番１２の地価公示価格 よくある質問
東京都八王子市堀之内３丁目１７番１２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。