東京都八王子市別所１丁目１８番３

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

211,000円/㎡

坪単価:

697,500円/坪

変動率:

+5.5%

標準地番号: 八王子-62

地価サマリー

地価公示価格

211000円/㎡

前年比:

+5.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

東京都八王子市別所１丁目１８番３

アクセス

京王堀之内駅から700m

前面道路

280m

面積

177㎡

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詳細情報

地価公示価格	211000円/㎡
標準地・基準地コード	八王子-62
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼共同住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	京王堀之内
駅からの距離	700m
前面道路幅員	280m
前面道路種別	都道
前面道路状態	南東　28.0m　都道
側道種別	未登録
周辺環境	共同住宅、店舗併用住宅等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都八王子市別所１丁目１８番３の地価動向

東京都八王子市別所１丁目１８番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は211,000円/㎡（坪単価697,500円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の211,000円/㎡（坪単価697,500円）、最低価格は2013年（平成25年）の175,000円/㎡（坪単価578,500円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.91%となっています。

年別価格データ

2026年

5.5%

¥211,000 /㎡

坪単価: 697,500円/坪

2025年

4.2%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2024年

4.3%

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

2023年

1.1%

¥184,000 /㎡

坪単価: 608,300円/坪

2022年

0.6%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

2021年

0.0%

¥181,000 /㎡

坪単価: 598,300円/坪

2020年

0.6%

¥181,000 /㎡

坪単価: 598,300円/坪

2019年

0.6%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2018年

0.6%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

2017年

1.1%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2016年

0.6%

¥176,000 /㎡

坪単価: 581,800円/坪

2013年

-0.6%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

2012年

-0.6%

¥176,000 /㎡

坪単価: 581,800円/坪

2011年

-2.2%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

2010年

-7.2%

¥181,000 /㎡

坪単価: 598,300円/坪

2009年

-3.5%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

2008年

6.3%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

2007年

3.8%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2006年

-0.5%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

2005年

-2.6%

¥184,000 /㎡

坪単価: 608,300円/坪

2004年

-5.0%

¥189,000 /㎡

坪単価: 624,800円/坪

2003年

-5.7%

¥199,000 /㎡

坪単価: 657,900円/坪

2002年

¥211,000 /㎡

坪単価: 697,500円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都八王子市高尾町１７３３番３	160,000円/㎡	528,900円/坪	6.7%	高尾駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
東京都八王子市めじろ台２丁目４５番１４	158,000円/㎡	522,300円/坪	3.3%	めじろ台駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
東京都八王子市子安町１丁目５５２番９	355,000円/㎡	1,173,600円/坪	10.9%	八王子駅(400m)	住宅地	住宅兼事務所	詳細
東京都八王子市散田町２丁目１４５８番３５	158,000円/㎡	522,300円/坪	5.3%	西八王子駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
東京都八王子市片倉町４５３番４	152,000円/㎡	502,500円/坪	5.6%	片倉駅(630m)	住宅地	住宅	詳細