東京都八王子市別所１丁目１８番１９

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

187,000円/㎡

坪単価:

618,200円/坪

変動率:

+3.9%

標準地番号: 八王子-8

地価サマリー

地価公示価格

187000円/㎡

前年比:

+3.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都八王子市別所１丁目１８番１９

アクセス

京王堀之内駅から920m

前面道路

60m

面積

240㎡

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詳細情報

地価公示価格	187000円/㎡
標準地・基準地コード	八王子-8
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	京王堀之内
駅からの距離	920m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、共同住宅が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都八王子市別所１丁目１８番１９の地価動向

東京都八王子市別所１丁目１８番１９の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は187,000円/㎡（坪単価618,200円）で、 1999年（平成11年）から2025年（令和7年）までの全25年間のデータにおいて5番目に高い価格です。この期間（1999年〜2025年）の最高価格は1999年（平成11年）の236,000円/㎡（坪単価780,200円）、最低価格は2013年（平成25年）の162,000円/㎡（坪単価535,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.26%となっています。

年別価格データ

2025年

3.9%

¥187,000 /㎡

坪単価: 618,200円/坪

2024年

4.0%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2023年

1.2%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2022年

0.0%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2021年

0.0%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2020年

0.6%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2019年

0.6%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2018年

0.6%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2017年

0.6%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2016年

3.1%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

2013年

0.0%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2012年

-0.6%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2011年

-1.2%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2010年

-5.7%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2009年

-3.3%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

2008年

6.5%

¥181,000 /㎡

坪単価: 598,300円/坪

2007年

3.7%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2006年

-0.6%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2005年

-2.4%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2004年

-5.1%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2003年

-5.3%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2002年

-6.0%

¥188,000 /㎡

坪単価: 621,500円/坪

2001年

-7.4%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2000年

-8.5%

¥216,000 /㎡

坪単価: 714,000円/坪

1999年

¥236,000 /㎡

坪単価: 780,200円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都八王子市横川町９８５番５	56,500円/㎡	186,800円/坪	0.0%	西八王子駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細
東京都八王子市めじろ台２丁目４５番１４	153,000円/㎡	505,800円/坪	3.4%	めじろ台駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
東京都八王子市子安町１丁目５５２番９	320,000円/㎡	1,057,900円/坪	6.3%	八王子駅(400m)	住宅地	住宅兼事務所	詳細
東京都八王子市散田町２丁目１４５８番３５	150,000円/㎡	495,900円/坪	5.6%	西八王子駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
東京都八王子市片倉町４５３番４	144,000円/㎡	476,000円/坪	2.1%	片倉駅(630m)	住宅地	住宅	詳細