東京都東久留米市小山５丁目１００３番８の公示地価
東京都東久留米市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
232,000円/㎡
坪単価:
766,900円/坪
変動率:
+2.7%
小山の地価は東久留米市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価232,000円/㎡は、東久留米市の平均（約247,407円/㎡）の約94%の水準で、市平均を下回ります。東久留米市内27地点中13位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
232000円/㎡
前年比:
+2.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都東久留米市小山５丁目１００３番８
アクセス
清瀬駅から1,300m
前面道路
4.5m
面積
106㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 232000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 東久留米-21 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 清瀬 |
| 駅からの距離 | 1,300m |
| 前面道路幅員 | 4.5m |
| 前面道路種別 | 私道 |
| 前面道路状態 | 南 4.5m 私道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都東久留米市小山５丁目１００３番８の地価動向
東京都東久留米市小山５丁目１００３番８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は232,000円/㎡（坪単価766,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて7番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の315,000円/㎡（坪単価1,041,300円）、 最低価格は2013年（平成25年）の195,000円/㎡（坪単価644,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.22%となっています。
年別価格データ
2026年
¥232,000 /㎡
坪単価: 766,900円/坪
2025年
¥226,000 /㎡
坪単価: 747,100円/坪
2024年
¥221,000 /㎡
坪単価: 730,600円/坪
2023年
¥216,000 /㎡
坪単価: 714,000円/坪
2022年
¥213,000 /㎡
坪単価: 704,100円/坪
2021年
¥212,000 /㎡
坪単価: 700,800円/坪
2020年
¥214,000 /㎡
坪単価: 707,400円/坪
2019年
¥212,000 /㎡
坪単価: 700,800円/坪
2018年
¥210,000 /㎡
坪単価: 694,200円/坪
2017年
¥208,000 /㎡
坪単価: 687,600円/坪
2016年
¥206,000 /㎡
坪単価: 681,000円/坪
2013年
¥195,000 /㎡
坪単価: 644,600円/坪
2012年
¥196,000 /㎡
坪単価: 647,900円/坪
2011年
¥197,000 /㎡
坪単価: 651,200円/坪
2010年
¥201,000 /㎡
坪単価: 664,500円/坪
2009年
¥211,000 /㎡
坪単価: 697,500円/坪
2008年
¥223,000 /㎡
坪単価: 737,200円/坪
2007年
¥207,000 /㎡
坪単価: 684,300円/坪
2006年
¥199,000 /㎡
坪単価: 657,900円/坪
2005年
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
2004年
¥204,000 /㎡
坪単価: 674,400円/坪
2003年
¥212,000 /㎡
坪単価: 700,800円/坪
2002年
¥220,000 /㎡
坪単価: 727,300円/坪
2001年
¥227,000 /㎡
坪単価: 750,400円/坪
2000年
¥233,000 /㎡
坪単価: 770,200円/坪
1999年
¥264,000 /㎡
坪単価: 872,700円/坪
1998年
¥290,000 /㎡
坪単価: 958,700円/坪
1997年
¥297,000 /㎡
坪単価: 981,800円/坪
1996年
¥306,000 /㎡
坪単価: 1,011,600円/坪
1995年
¥315,000 /㎡
坪単価: 1,041,300円/坪
東京都東久留米市小山５丁目１００３番８周辺のエリア概要
最寄り駅は清瀬駅（1,300m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは東久留米小山郵便局（郵便局・約141m）です。バス停は最寄り約214mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
東久留米小山郵便局
郵便局 • 141m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都東久留米市小山３丁目５５４番１１ | 705m | 242,000円/㎡ | 800,000円/坪 | 3.0% | 清瀬駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都東久留米市幸町１丁目７９７番１３外 | 766m | 244,000円/㎡ | 806,600円/坪 | 3.4% | 東久留米駅(950m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都東久留米市八幡町１丁目１２６５番１２外 | 953m | 217,000円/㎡ | 717,400円/坪 | 3.3% | 清瀬駅(2,100m) | 工業地 | 工場兼事務所 | 詳細 |
| 東京都東久留米市中央町１丁目１１１９番６６ | 1.0km | 250,000円/㎡ | 826,400円/坪 | 3.3% | 東久留米駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都東久留米市八幡町２丁目１６３番１７ | 1.1km | 205,000円/㎡ | 677,700円/坪 | 3.0% | 東久留米駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都東久留米市小山５丁目１００３番８の地価公示価格 よくある質問
東京都東久留米市小山５丁目１００３番８の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。