東京都東久留米市八幡町１丁目１２６５番１２外の公示地価
東京都東久留米市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
217,000円/㎡
坪単価:
717,400円/坪
変動率:
+3.3%
八幡町の地価は東久留米市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価217,000円/㎡は、東久留米市の平均（約247,407円/㎡）の約88%の水準で、市平均を下回ります。東久留米市内27地点中16位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
217000円/㎡
前年比:
+3.3%↑土地種別
工業地
利用状況
工場兼事務所
所在地
東京都東久留米市八幡町１丁目１２６５番１２外
アクセス
清瀬駅から2,100m
前面道路
16.0m
面積
1068㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 217000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 東久留米9-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 工場兼事務所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 清瀬 |
| 駅からの距離 | 2,100m |
| 前面道路幅員 | 16.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 16.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小工場、倉庫のほか住宅等が混在する地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都東久留米市八幡町１丁目１２６５番１２外の地価動向
東京都東久留米市八幡町１丁目１２６５番１２外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は217,000円/㎡（坪単価717,400円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の217,000円/㎡（坪単価717,400円）、 最低価格は2013年（平成25年）の184,000円/㎡（坪単価608,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.31%となっています。
年別価格データ
2026年
¥217,000 /㎡
坪単価: 717,400円/坪
2025年
¥210,000 /㎡
坪単価: 694,200円/坪
2024年
¥203,000 /㎡
坪単価: 671,100円/坪
2023年
¥197,000 /㎡
坪単価: 651,200円/坪
2022年
¥194,000 /㎡
坪単価: 641,300円/坪
2021年
¥194,000 /㎡
坪単価: 641,300円/坪
2020年
¥196,000 /㎡
坪単価: 647,900円/坪
2019年
¥195,000 /㎡
坪単価: 644,600円/坪
2018年
¥194,000 /㎡
坪単価: 641,300円/坪
2017年
¥193,000 /㎡
坪単価: 638,000円/坪
2016年
¥192,000 /㎡
坪単価: 634,700円/坪
2013年
¥184,000 /㎡
坪単価: 608,300円/坪
東京都東久留米市八幡町１丁目１２６５番１２外周辺のエリア概要
最寄り駅は清瀬駅（2,100m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設2件・公共施設1件があります。最寄りはサミット（スーパーマーケット・約219m）です。バス停は最寄り約60mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
サミット
スーパーマーケット • 219m
市立本村小学校
小学校 • 353m
はちまん保育園
幼稚園 • 397m
東久留米本村郵便局
郵便局 • 184m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都東久留米市八幡町２丁目１６３番１７ | 449m | 205,000円/㎡ | 677,700円/坪 | 3.0% | 東久留米駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都東久留米市滝山７丁目１６番２４ | 893m | 210,000円/㎡ | 694,200円/坪 | - | 花小金井駅(3,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都東久留米市小山５丁目１００３番８ | 953m | 232,000円/㎡ | 766,900円/坪 | 2.7% | 清瀬駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都東久留米市中央町５丁目４５８番９ | 1.0km | 220,000円/㎡ | 727,300円/坪 | 3.3% | 東久留米駅(2,200m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 東京都東久留米市下里６丁目１５１２番９０ | 1.1km | 164,000円/㎡ | 542,100円/坪 | 2.5% | 清瀬駅(2,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都東久留米市八幡町１丁目１２６５番１２外の地価公示価格 よくある質問
東京都東久留米市八幡町１丁目１２６５番１２外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。