東京都東久留米市中央町５丁目４５８番９の公示地価
東京都東久留米市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
220,000円/㎡
坪単価:
727,300円/坪
変動率:
+3.3%
中央町の地価は東久留米市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価220,000円/㎡は、東久留米市の平均（約247,407円/㎡）の約89%の水準で、市平均を下回ります。東久留米市内27地点中15位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
220000円/㎡
前年比:
+3.3%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
東京都東久留米市中央町５丁目４５８番９
アクセス
東久留米駅から2,200m
前面道路
16.0m
面積
661㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 220000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 東久留米5-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 東久留米 |
| 駅からの距離 | 2,200m |
| 前面道路幅員 | 16.0m |
| 前面道路種別 | 都道 |
| 前面道路状態 | 西 16.0m 都道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、共同住宅等が見られる都道沿いの商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都東久留米市中央町５丁目４５８番９の地価動向
東京都東久留米市中央町５丁目４５８番９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は220,000円/㎡（坪単価727,300円）で、 2017年（平成29年）から2026年（令和8年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の220,000円/㎡（坪単価727,300円）、 最低価格は2017年（平成29年）の195,000円/㎡（坪単価644,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.35%となっています。
年別価格データ
2026年
¥220,000 /㎡
坪単価: 727,300円/坪
2025年
¥213,000 /㎡
坪単価: 704,100円/坪
2024年
¥207,000 /㎡
坪単価: 684,300円/坪
2023年
¥202,000 /㎡
坪単価: 667,800円/坪
2022年
¥199,000 /㎡
坪単価: 657,900円/坪
2021年
¥199,000 /㎡
坪単価: 657,900円/坪
2020年
¥202,000 /㎡
坪単価: 667,800円/坪
2019年
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
2018年
¥198,000 /㎡
坪単価: 654,500円/坪
2017年
¥195,000 /㎡
坪単価: 644,600円/坪
東京都東久留米市中央町５丁目４５８番９周辺のエリア概要
最寄り駅は東久留米駅（2,200m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設1件・公共施設2件があります。最寄りは業務スーパー（スーパーマーケット・約90m）です。バス停は最寄り約20mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
業務スーパー
スーパーマーケット • 90m
西友
スーパーマーケット • 289m
まえさわ保育園
幼稚園 • 164m
東久留米中央町郵便局
郵便局 • 419m
田無警察署前沢交番
警察署・交番 • 426m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都東久留米市八幡町２丁目１６３番１７ | 608m | 205,000円/㎡ | 677,700円/坪 | 3.0% | 東久留米駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都東久留米市滝山７丁目１６番２４ | 773m | 210,000円/㎡ | 694,200円/坪 | - | 花小金井駅(3,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都東久留米市中央町４丁目１６５８番６ | 827m | 208,000円/㎡ | 687,600円/坪 | 3.0% | ひばりヶ丘駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都東久留米市南町４丁目１８２８番１５ | 853m | 189,000円/㎡ | 624,800円/坪 | 3.3% | 東久留米駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都東久留米市前沢３丁目１０７６番５ | 884m | 189,000円/㎡ | 624,800円/坪 | 2.7% | 花小金井駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都東久留米市中央町５丁目４５８番９の地価公示価格 よくある質問
東京都東久留米市中央町５丁目４５８番９の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。