東京都東久留米市下里３丁目８０８番２５の公示地価
東京都東久留米市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
186,000円/㎡
坪単価:
614,900円/坪
変動率:
+2.8%
下里の地価は東久留米市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価186,000円/㎡は、東久留米市の平均（約247,407円/㎡）の約75%の水準で、市平均を下回ります。東久留米市内27地点中26位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
186000円/㎡
前年比:
+2.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都東久留米市下里３丁目８０８番２５
アクセス
小平駅から2,200m
前面道路
4.0m
面積
100㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 186000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 東久留米-16 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 150(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 小平 |
| 駅からの距離 | 2,200m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 私道 |
| 前面道路状態 | 南東 4.0m 私道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が多い住宅団地に近い住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都東久留米市下里３丁目８０８番２５の地価動向
東京都東久留米市下里３丁目８０８番２５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は186,000円/㎡（坪単価614,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて11番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の305,000円/㎡（坪単価1,008,300円）、 最低価格は2013年（平成25年）の161,000円/㎡（坪単価532,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.14%となっています。
年別価格データ
2026年
¥186,000 /㎡
坪単価: 614,900円/坪
2025年
¥181,000 /㎡
坪単価: 598,300円/坪
2024年
¥177,000 /㎡
坪単価: 585,100円/坪
2023年
¥173,000 /㎡
坪単価: 571,900円/坪
2022年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
2021年
¥169,000 /㎡
坪単価: 558,700円/坪
2020年
¥171,000 /㎡
坪単価: 565,300円/坪
2019年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
2018年
¥169,000 /㎡
坪単価: 558,700円/坪
2017年
¥168,000 /㎡
坪単価: 555,400円/坪
2016年
¥167,000 /㎡
坪単価: 552,100円/坪
2015年
¥166,000 /㎡
坪単価: 548,800円/坪
2014年
¥164,000 /㎡
坪単価: 542,100円/坪
2013年
¥161,000 /㎡
坪単価: 532,200円/坪
2012年
¥162,000 /㎡
坪単価: 535,500円/坪
2011年
¥164,000 /㎡
坪単価: 542,100円/坪
2010年
¥168,000 /㎡
坪単価: 555,400円/坪
2009年
¥176,000 /㎡
坪単価: 581,800円/坪
2008年
¥188,000 /㎡
坪単価: 621,500円/坪
2007年
¥176,000 /㎡
坪単価: 581,800円/坪
2006年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
2005年
¥173,000 /㎡
坪単価: 571,900円/坪
2004年
¥178,000 /㎡
坪単価: 588,400円/坪
2003年
¥188,000 /㎡
坪単価: 621,500円/坪
2002年
¥198,000 /㎡
坪単価: 654,500円/坪
2001年
¥213,000 /㎡
坪単価: 704,100円/坪
2000年
¥221,000 /㎡
坪単価: 730,600円/坪
1999年
¥256,000 /㎡
坪単価: 846,300円/坪
1998年
¥277,000 /㎡
坪単価: 915,700円/坪
1997年
¥281,000 /㎡
坪単価: 928,900円/坪
1996年
¥290,000 /㎡
坪単価: 958,700円/坪
1995年
¥305,000 /㎡
坪単価: 1,008,300円/坪
東京都東久留米市下里３丁目８０８番２５周辺のエリア概要
最寄り駅は小平駅（2,200m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設4件・公共施設2件があります。最寄りはアコレ（スーパーマーケット・約265m）です。バス停は最寄り約154mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
アコレ
スーパーマーケット • 265m
下里幼稚園
幼稚園 • 322m
はくさん保育園
幼稚園 • 362m
あそか保育園
幼稚園 • 414m
市立第七小学校
小学校 • 420m
東久留米下里郵便局
郵便局 • 180m
田無警察署下里駐在所
警察署・交番 • 382m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都東久留米市滝山５丁目１５番６ | 622m | 217,000円/㎡ | 717,400円/坪 | 2.8% | 小平駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都東久留米市滝山７丁目１６番２４ | 637m | 210,000円/㎡ | 694,200円/坪 | - | 花小金井駅(3,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都東久留米市柳窪２丁目２４５番４ | 724m | 189,000円/㎡ | 624,800円/坪 | 2.7% | 小平駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都東久留米市下里６丁目１５１２番９０ | 864m | 164,000円/㎡ | 542,100円/坪 | 2.5% | 清瀬駅(2,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都東久留米市八幡町１丁目１２６５番１２外 | 1.2km | 217,000円/㎡ | 717,400円/坪 | 3.3% | 清瀬駅(2,100m) | 工業地 | 工場兼事務所 | 詳細 |
東京都東久留米市下里３丁目８０８番２５の地価公示価格 よくある質問
東京都東久留米市下里３丁目８０８番２５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。