東京都東久留米市本町３丁目８番１外の公示地価
東京都東久留米市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
389,000円/㎡
坪単価:
1,286,000円/坪
変動率:
+3.5%
本町の地価は東久留米市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価389,000円/㎡は、東久留米市の平均（約247,407円/㎡）の約1.6倍です。東久留米市内27地点中2位（上位約7%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
389000円/㎡
前年比:
+3.5%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼事務所
所在地
東京都東久留米市本町３丁目８番１外
アクセス
東久留米駅から450m
前面道路
16.0m
面積
980㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 389000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 東久留米5-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼事務所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 東久留米 |
| 駅からの距離 | 450m |
| 前面道路幅員 | 16.0m |
| 前面道路種別 | 都道 |
| 前面道路状態 | 南東 16.0m 都道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 店舗、中高層マンション等が混在する商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都東久留米市本町３丁目８番１外の地価動向
東京都東久留米市本町３丁目８番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は389,000円/㎡（坪単価1,286,000円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の389,000円/㎡（坪単価1,286,000円）、 最低価格は2006年（平成18年）の316,000円/㎡（坪単価1,044,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.47%となっています。
年別価格データ
2026年
¥389,000 /㎡
坪単価: 1,286,000円/坪
2025年
¥376,000 /㎡
坪単価: 1,243,000円/坪
2024年
¥364,000 /㎡
坪単価: 1,203,300円/坪
2023年
¥353,000 /㎡
坪単価: 1,166,900円/坪
2022年
¥348,000 /㎡
坪単価: 1,150,400円/坪
2021年
¥347,000 /㎡
坪単価: 1,147,100円/坪
2020年
¥352,000 /㎡
坪単価: 1,163,600円/坪
2019年
¥349,000 /㎡
坪単価: 1,153,700円/坪
2018年
¥345,000 /㎡
坪単価: 1,140,500円/坪
2017年
¥341,000 /㎡
坪単価: 1,127,300円/坪
2016年
¥338,000 /㎡
坪単価: 1,117,400円/坪
2015年
¥334,000 /㎡
坪単価: 1,104,100円/坪
2014年
¥331,000 /㎡
坪単価: 1,094,200円/坪
2013年
¥325,000 /㎡
坪単価: 1,074,400円/坪
2012年
¥325,000 /㎡
坪単価: 1,074,400円/坪
2011年
¥326,000 /㎡
坪単価: 1,077,700円/坪
2010年
¥335,000 /㎡
坪単価: 1,107,400円/坪
2009年
¥351,000 /㎡
坪単価: 1,160,300円/坪
2008年
¥370,000 /㎡
坪単価: 1,223,100円/坪
2007年
¥335,000 /㎡
坪単価: 1,107,400円/坪
2006年
¥316,000 /㎡
坪単価: 1,044,600円/坪
2005年
¥316,000 /㎡
坪単価: 1,044,600円/坪
2004年
¥325,000 /㎡
坪単価: 1,074,400円/坪
2003年
¥339,000 /㎡
坪単価: 1,120,700円/坪
2002年
¥361,000 /㎡
坪単価: 1,193,400円/坪
東京都東久留米市本町３丁目８番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は東久留米駅（450m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設5件・教育施設3件・公共施設4件があります。最寄りはイトーヨーカドー（スーパーマーケット・約80m）です。バス停は最寄り約54mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
イトーヨーカドー
スーパーマーケット • 80m
TAIRAYA
スーパーマーケット • 183m
成城石井
スーパーマーケット • 447m
栗茂商事
スーパーマーケット • 449m
ほか1件
わらべ東久留米幼稚園
幼稚園 • 228m
ちゅうおう保育園
幼稚園 • 327m
市立第三小学校
小学校 • 496m
東久留米市役所
市役所・区役所 • 86m
田無警察署南沢交番
警察署・交番 • 218m
東久留米郵便局
郵便局 • 306m
東久留米本町郵便局
郵便局 • 321m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都東久留米市本町１丁目６０５番７ | 388m | 320,000円/㎡ | 1,057,900円/坪 | 3.6% | 東久留米駅(300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都東久留米市幸町１丁目７９７番１３外 | 395m | 244,000円/㎡ | 806,600円/坪 | 3.4% | 東久留米駅(950m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都東久留米市東本町６５５番１６ | 473m | 415,000円/㎡ | 1,371,900円/坪 | 3.5% | 東久留米駅(160m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 東京都東久留米市中央町１丁目１１１９番６６ | 527m | 250,000円/㎡ | 826,400円/坪 | 3.3% | 東久留米駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都東久留米市新川町１丁目９４番１９ | 760m | 299,000円/㎡ | 988,400円/坪 | 3.5% | 東久留米駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都東久留米市本町３丁目８番１外の地価公示価格 よくある質問
東京都東久留米市本町３丁目８番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。