萩山町（東村山市）の公示地価・実勢価格

萩山町の地価は東村山市で高い？町名別の平均・順位で比較

萩山町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

萩山町の中古マンションの実勢は約35.38万円/㎡（2025年・27件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約63万円（2024年・6件）で、公示地価に対して実勢は約20.2%安い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約353,846円/㎡（2025年・27件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

萩山町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

萩山町の公示地価 推移（町内標準地平均）

2006年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

東京都東村山市萩山町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は254,500円/㎡（坪単価841,300円）で、 前年比+3.5%となっています。 2006年（平成18年）から2026年（令和8年）までの全19年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2006年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の254,500円/㎡（坪単価841,300円）、 最低価格は2013年（平成25年）の207,000円/㎡（坪単価684,300円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.94%となっています。 緩やかな上昇トレンドが5年見られ、直近10年間の年平均成長率は1.94%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

萩山町の調査地点マップ

萩山町の周辺環境・生活施設

萩山町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、幼稚園5件、郵便局1件、スーパーマーケット1件、警察署・交番1件などがあります。最寄り駅は萩山駅（550m）です。

• 萩山駅前郵便局郵便局・約142m
• あまいけスーパーマーケット・約348m
• 東村山警察署萩山駐在所警察署・交番・約358m
• 東村山市立萩山図書館図書館・約390m
• 第二保育園幼稚園・約402m
• 暁星幼稚園幼稚園・約414m
• れんげ萩山保育園幼稚園・約425m
• 久米川保育園幼稚園・約474m
• 仲町保育園幼稚園・約477m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

萩山町の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。