恩多町（東村山市）の公示地価・実勢価格

恩多町の地価は東村山市で高い？町名別の平均・順位で比較

恩多町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

恩多町の中古マンションの実勢は約28.13万円/㎡（2025年・12件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約84万円（2024年・6件）で、公示地価に対して実勢は約44.9%高い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約281,318円/㎡（2025年・12件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

恩多町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

恩多町の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地4地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

東京都東村山市恩多町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は188,000円/㎡（坪単価621,500円）で、 前年比+3.4%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて13番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の305,000円/㎡（坪単価1,008,300円）、 最低価格は2014年（平成26年）の161,500円/㎡（坪単価533,900円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.48%となっています。 緩やかな上昇トレンドが5年見られ、直近10年間の年平均成長率は1.48%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

恩多町の調査地点マップ

恩多町の周辺環境・生活施設

恩多町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停14件、幼稚園4件、スーパーマーケット2件などがあります。最寄り駅は久米川駅（1,200m）です。

• 工業団地バス停・約51m
• 恩多辻バス停・約135m
• 向台バス停・約239m
• 柳泉園グランドパークバス停・約246m
• 泉屋スーパーマーケット・約260m
• 恩多ふれあいセンターバス停・約279m
• 恩多町五丁目バス停・約293m
• ヨークマートスーパーマーケット・約313m
• 東村山しらぎく幼稚園幼稚園・約352m
• 麻の実幼稚園幼稚園・約362m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

恩多町の調査地点（2026年・全4地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。