東京都東村山市恩多町５丁目３番４１の公示地価
東京都東村山市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
187,000円/㎡
坪単価:
618,200円/坪
変動率:
+3.3%
恩多町の地価は東村山市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価187,000円/㎡は、東村山市の平均（約242,688円/㎡）の約77%の水準で、市平均を下回ります。東村山市内32地点中24位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
187000円/㎡
前年比:
+3.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都東村山市恩多町５丁目３番４１
アクセス
久米川駅から1,400m
前面道路
4.0m
面積
103㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 187000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 東村山-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 久米川 |
| 駅からの距離 | 1,400m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 道路 |
| 前面道路状態 | 北西 4.0m 道路 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模一般住宅が多い住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都東村山市恩多町５丁目３番４１の地価動向
東京都東村山市恩多町５丁目３番４１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は187,000円/㎡（坪単価618,200円）で、 2022年（令和4年）から2026年（令和8年）までの全5年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2022年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の187,000円/㎡（坪単価618,200円）、 最低価格は2022年（令和4年）の167,000円/㎡（坪単価552,100円）でした。 直近5年間（2022年〜2026年）の年平均成長率は+2.87%となっています。
年別価格データ
2026年
¥187,000 /㎡
坪単価: 618,200円/坪
2025年
¥181,000 /㎡
坪単価: 598,300円/坪
2024年
¥175,000 /㎡
坪単価: 578,500円/坪
2023年
¥169,000 /㎡
坪単価: 558,700円/坪
2022年
¥167,000 /㎡
坪単価: 552,100円/坪
東京都東村山市恩多町５丁目３番４１周辺のエリア概要
最寄り駅は久米川駅（1,400m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設2件があります。最寄りはヨークマート（スーパーマーケット・約313m）です。バス停は最寄り約239mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
ヨークマート
スーパーマーケット • 313m
東村山しらぎく幼稚園
幼稚園 • 352m
麻の実幼稚園
幼稚園 • 424m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都東村山市恩多町３丁目２６番６外 | 469m | 191,000円/㎡ | 631,400円/坪 | 3.2% | 久米川駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都東村山市恩多町４丁目３番１６ | 657m | 206,000円/㎡ | 681,000円/坪 | 3.5% | 東村山駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都東村山市久米川町３丁目２番１５外 | 795m | 255,000円/㎡ | 843,000円/坪 | 3.7% | 東村山駅(860m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 東京都東村山市恩多町１丁目１８番４ | 958m | 168,000円/㎡ | 555,400円/坪 | 3.7% | 久米川駅(2,400m) | 工業地 | 工場、事務所兼住宅等 | 詳細 |
| 東京都東村山市久米川町３丁目１０番３４ | 1.1km | 205,000円/㎡ | 677,700円/坪 | 3.5% | 東村山駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都東村山市恩多町５丁目３番４１の地価公示価格 よくある質問
東京都東村山市恩多町５丁目３番４１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。