栄町（東村山市）の公示地価・実勢価格

栄町の地価は東村山市で高い？町名別の平均・順位で比較

栄町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

栄町の中古マンションの実勢は約46.49万円/㎡（2025年・58件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約69万円（2024年・5件）で、公示地価に対して実勢は約31.9%安い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約464,912円/㎡（2025年・58件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

栄町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

栄町の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地7地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

東京都東村山市栄町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は329,857円/㎡（坪単価1,090,400円）で、 前年比+3.6%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて9番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の739,667円/㎡（坪単価2,445,200円）、 最低価格は2012年（平成24年）の281,800円/㎡（坪単価931,600円）でした。 3年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.66%となっています。 緩やかな上昇トレンドが3年見られ、直近10年間の年平均成長率は0.66%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

栄町の調査地点マップ

栄町の周辺環境・生活施設

栄町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停8件、幼稚園5件、郵便局3件、スーパーマーケット3件などがあります。最寄り駅は久米川駅（180m）です。

• 八坂駅前郵便局郵便局・約14m
• 久米川通りバス停・約14m
• スーパーあまいけスーパーマーケット・約75m
• 八坂駅前バス停・約103m
• 久米川駅前郵便局郵便局・約115m
• 久米川駅バス停・約119m
• 西友スーパーマーケット・約128m
• 久米川駅北口バス停・約161m
• 久米川団地入口バス停・約162m
• 富士見文化センター入口バス停・約163m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

栄町の調査地点（2026年・全7地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。