東京都東村山市栄町２丁目２２番２４の公示地価
東京都東村山市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
491,000円/㎡
坪単価:
1,623,100円/坪
変動率:
+3.8%
栄町の地価は東村山市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価491,000円/㎡は、東村山市の平均（約242,688円/㎡）の約2.0倍です。東村山市内32地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
地価公示価格
491000円/㎡
前年比:
+3.8%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗、事務所兼住宅
所在地
東京都東村山市栄町２丁目２２番２４
アクセス
久米川駅から180m
前面道路
8.0m
面積
64㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 491000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 東村山5-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗、事務所兼住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 5F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 久米川 |
| 駅からの距離 | 180m |
| 前面道路幅員 | 8.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 8.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中層ビル、低層店舗が建ち並ぶ駅前商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都東村山市栄町２丁目２２番２４の地価動向
東京都東村山市栄町２丁目２２番２４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は491,000円/㎡（坪単価1,623,100円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて8番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の1,380,000円/㎡（坪単価4,562,000円）、 最低価格は2006年（平成18年）の409,000円/㎡（坪単価1,352,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.41%となっています。
年別価格データ
2026年
¥491,000 /㎡
坪単価: 1,623,100円/坪
2025年
¥473,000 /㎡
坪単価: 1,563,600円/坪
2024年
¥458,000 /㎡
坪単価: 1,514,000円/坪
2023年
¥445,000 /㎡
坪単価: 1,471,100円/坪
2022年
¥440,000 /㎡
坪単価: 1,454,500円/坪
2021年
¥440,000 /㎡
坪単価: 1,454,500円/坪
2020年
¥444,000 /㎡
坪単価: 1,467,800円/坪
2019年
¥440,000 /㎡
坪単価: 1,454,500円/坪
2018年
¥436,000 /㎡
坪単価: 1,441,300円/坪
2017年
¥433,000 /㎡
坪単価: 1,431,400円/坪
2016年
¥429,000 /㎡
坪単価: 1,418,200円/坪
2015年
¥425,000 /㎡
坪単価: 1,405,000円/坪
2014年
¥423,000 /㎡
坪単価: 1,398,300円/坪
2013年
¥417,000 /㎡
坪単価: 1,378,500円/坪
2012年
¥418,000 /㎡
坪単価: 1,381,800円/坪
2011年
¥421,000 /㎡
坪単価: 1,391,700円/坪
2010年
¥433,000 /㎡
坪単価: 1,431,400円/坪
2009年
¥459,000 /㎡
坪単価: 1,517,400円/坪
2008年
¥483,000 /㎡
坪単価: 1,596,700円/坪
2007年
¥437,000 /㎡
坪単価: 1,444,600円/坪
2006年
¥409,000 /㎡
坪単価: 1,352,100円/坪
2005年
¥410,000 /㎡
坪単価: 1,355,400円/坪
2004年
¥423,000 /㎡
坪単価: 1,398,300円/坪
2003年
¥450,000 /㎡
坪単価: 1,487,600円/坪
2002年
¥489,000 /㎡
坪単価: 1,616,500円/坪
2001年
¥525,000 /㎡
坪単価: 1,735,500円/坪
2000年
¥558,000 /㎡
坪単価: 1,844,600円/坪
1999年
¥636,000 /㎡
坪単価: 2,102,500円/坪
1998年
¥791,000 /㎡
坪単価: 2,614,900円/坪
1997年
¥906,000 /㎡
坪単価: 2,995,000円/坪
1996年
¥1,110,000 /㎡
坪単価: 3,669,400円/坪
1995年
¥1,380,000 /㎡
坪単価: 4,562,000円/坪
東京都東村山市栄町２丁目２２番２４周辺のエリア概要
最寄り駅は久米川駅（180m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・公共施設4件があります。最寄りは西友（スーパーマーケット・約128m）です。バス停は最寄り約119mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
西友
スーパーマーケット • 128m
スーパーあまいけ
スーパーマーケット • 183m
久米川駅前郵便局
郵便局 • 121m
東村山警察署久米川駅前交番
警察署・交番 • 196m
東村山栄町郵便局
郵便局 • 468m
八坂駅前郵便局
郵便局 • 479m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都東村山市栄町２丁目３２番８ | 208m | 322,000円/㎡ | 1,064,500円/坪 | 3.5% | 久米川駅(270m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 東京都東村山市栄町１丁目６番８ | 236m | 378,000円/㎡ | 1,249,600円/坪 | 3.6% | 久米川駅(140m) | 商業地 | 店舗、事務所兼住宅 | 詳細 |
| 東京都東村山市栄町３丁目４番１５ | 304m | 293,000円/㎡ | 968,600円/坪 | 3.5% | 久米川駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都東村山市栄町３丁目２番２ | 402m | 266,000円/㎡ | 879,300円/坪 | 3.9% | 久米川駅(450m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都東村山市栄町３丁目１０番１８外 | 479m | 323,000円/㎡ | 1,067,800円/坪 | 3.9% | 八坂駅(120m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
東京都東村山市栄町２丁目２２番２４の地価公示価格 よくある質問
東京都東村山市栄町２丁目２２番２４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。