東京都東村山市栄町３丁目２番２の公示地価
東京都東村山市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
266,000円/㎡
坪単価:
879,300円/坪
変動率:
+3.9%
栄町の地価は東村山市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価266,000円/㎡は、東村山市の平均（約242,688円/㎡）の約1.1倍です。東村山市内32地点中9位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
266000円/㎡
前年比:
+3.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
共同住宅
所在地
東京都東村山市栄町３丁目２番２
アクセス
久米川駅から450m
前面道路
6.0m
面積
2637㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 266000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 東村山-21 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 7F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 久米川 |
| 駅からの距離 | 450m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中高層マンション、住宅、倉庫等が混在する地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都東村山市栄町３丁目２番２の地価動向
東京都東村山市栄町３丁目２番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は266,000円/㎡（坪単価879,300円）で、 2023年（令和5年）から2026年（令和8年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の266,000円/㎡（坪単価879,300円）、 最低価格は2023年（令和5年）の240,000円/㎡（坪単価793,400円）でした。 直近4年間（2023年〜2026年）の年平均成長率は+3.49%となっています。
年別価格データ
2026年
¥266,000 /㎡
坪単価: 879,300円/坪
2025年
¥256,000 /㎡
坪単価: 846,300円/坪
2024年
¥248,000 /㎡
坪単価: 819,800円/坪
2023年
¥240,000 /㎡
坪単価: 793,400円/坪
東京都東村山市栄町３丁目２番２周辺のエリア概要
最寄り駅は久米川駅（450m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設2件・公共施設2件があります。最寄りは西友（スーパーマーケット・約462m）です。バス停は最寄り約216mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
西友
スーパーマーケット • 462m
多摩みどり幼稚園
幼稚園 • 301m
第四保育園
幼稚園 • 406m
東村山警察署久米川駅前交番
警察署・交番 • 407m
久米川駅前郵便局
郵便局 • 497m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都東村山市栄町３丁目４番１５ | 158m | 293,000円/㎡ | 968,600円/坪 | 3.5% | 久米川駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都東村山市栄町２丁目３２番８ | 203m | 322,000円/㎡ | 1,064,500円/坪 | 3.5% | 久米川駅(270m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 東京都東村山市栄町２丁目２２番２４ | 402m | 491,000円/㎡ | 1,623,100円/坪 | 3.8% | 久米川駅(180m) | 商業地 | 店舗、事務所兼住宅 | 詳細 |
| 東京都東村山市栄町３丁目１０番１８外 | 540m | 323,000円/㎡ | 1,067,800円/坪 | 3.9% | 八坂駅(120m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 東京都東村山市美住町２丁目１７番９ | 585m | 203,000円/㎡ | 671,100円/坪 | 3.0% | 東村山駅(1,100m) | 住宅地 | 空地 | 詳細 |
東京都東村山市栄町３丁目２番２の地価公示価格 よくある質問
東京都東村山市栄町３丁目２番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。