東京都東村山市富士見町三丁目８番４７の基準地価

東京都東村山市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

197,000円/㎡

坪単価:

651,200円/坪

変動率:

+2.6%

標準地番号: 東村山-10

富士見町三丁目の地価は東村山市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価197,000円/㎡は、東村山市の平均（約249,867円/㎡）の約79%の水準で、市平均を下回ります。東村山市内15地点中9位の高さです。

地価サマリー

基準地価

197000円/㎡

前年比:

+2.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都東村山市富士見町三丁目８番４７

アクセス

八坂駅から1,300m

前面道路

5.0m

面積

171㎡

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詳細情報

基準地価	197000円/㎡
標準地・基準地コード	東村山-10
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	八坂
駅からの距離	1,300m
前面道路幅員	5.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　5.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

東京都東村山市富士見町三丁目８番４７の地価動向

東京都東村山市富士見町三丁目８番４７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は197,000円/㎡（坪単価651,200円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて6番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の264,000円/㎡（坪単価872,700円）、最低価格は2012年（平成24年）の168,000円/㎡（坪単価555,400円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.32%となっています。

年別価格データ

2026年

2.6%

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

2025年

2.7%

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

2024年

2.7%

¥187,000 /㎡

坪単価: 618,200円/坪

2023年

2.2%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

2022年

1.1%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2021年

0.0%

¥176,000 /㎡

坪単価: 581,800円/坪

2020年

-0.6%

¥176,000 /㎡

坪単価: 581,800円/坪

2019年

0.6%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

2018年

0.6%

¥176,000 /㎡

坪単価: 581,800円/坪

2017年

0.6%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

2016年

0.6%

¥174,000 /㎡

坪単価: 575,200円/坪

2015年

1.2%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2014年

1.2%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2013年

0.6%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2012年

-0.6%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2011年

-1.7%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2010年

-3.4%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

2009年

-8.2%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2008年

2.6%

¥194,000 /㎡

坪単価: 641,300円/坪

2007年

6.8%

¥189,000 /㎡

坪単価: 624,800円/坪

2006年

0.6%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

2005年

-2.2%

¥176,000 /㎡

坪単価: 581,800円/坪

2004年

-3.7%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2003年

-3.6%

¥187,000 /㎡

坪単価: 618,200円/坪

2002年

-3.0%

¥194,000 /㎡

坪単価: 641,300円/坪

2001年

-2.0%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2000年

-7.7%

¥204,000 /㎡

坪単価: 674,400円/坪

1999年

-14.0%

¥221,000 /㎡

坪単価: 730,600円/坪

1998年

-2.7%

¥257,000 /㎡

坪単価: 849,600円/坪

1997年

¥264,000 /㎡

坪単価: 872,700円/坪

東京都東村山市富士見町三丁目８番４７周辺のエリア概要

最寄り駅は八坂駅（1,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都東村山市富士見町四丁目８番３６	623m	185,000円/㎡	611,600円/坪	2.8%	武蔵大和駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
東京都東村山市栄町三丁目４番１５	1.1km	300,000円/㎡	991,700円/坪	3.4%	久米川駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
東京都東村山市野口町二丁目２５番４７	1.3km	200,000円/㎡	661,200円/坪	3.1%	東村山駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
東京都東村山市栄町一丁目６番８	1.6km	382,000円/㎡	1,262,800円/坪	3.0%	久米川駅(140m)	商業地	店舗、事務所兼住宅	詳細
東京都東村山市本町二丁目３番６９	1.7km	450,000円/㎡	1,487,600円/坪	3.0%	東村山駅(0m)	商業地	事務所	詳細