東京都東村山市富士見町三丁目８番４７の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の東京都東村山市富士見町三丁目８番４７の基準地価は192,000円/㎡（坪単価約634,700円/坪）です。前年比は+2.7%です。

東京都東村山市富士見町三丁目８番４７の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は八坂駅で、1,300mです。

東京都東村山市富士見町三丁目８番４７の基準地価

東京都東村山市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

192,000円/㎡

坪単価:

634,700円/坪

変動率:

+2.7%

標準地番号: 東村山-10

富士見町三丁目の地価は東村山市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価192,000円/㎡は、東村山市の平均（約232,667円/㎡）の約83%の水準で、市平均を下回ります。東村山市内12地点中7位の高さです。

地価サマリー

基準地価

192000円/㎡

前年比:

+2.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都東村山市富士見町三丁目８番４７

アクセス

八坂駅から1,300m

前面道路

5.0m

面積

171㎡

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詳細情報

基準地価	192000円/㎡
標準地・基準地コード	東村山-10
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	八坂
駅からの距離	1,300m
前面道路幅員	5.0m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　5.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都東村山市富士見町三丁目８番４７の地価動向

東京都東村山市富士見町三丁目８番４７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は192,000円/㎡（坪単価634,700円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて8番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の264,000円/㎡（坪単価872,700円）、最低価格は2012年（平成24年）の168,000円/㎡（坪単価555,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.10%となっています。

年別価格データ

2025年

2.7%

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

2024年

2.7%

¥187,000 /㎡

坪単価: 618,200円/坪

2023年

2.2%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

2022年

1.1%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2021年

0.0%

¥176,000 /㎡

坪単価: 581,800円/坪

2020年

-0.6%

¥176,000 /㎡

坪単価: 581,800円/坪

2019年

0.6%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

2018年

0.6%

¥176,000 /㎡

坪単価: 581,800円/坪

2017年

0.6%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

2016年

0.6%

¥174,000 /㎡

坪単価: 575,200円/坪

2015年

1.2%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2014年

1.2%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2013年

0.6%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2012年

-0.6%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2011年

-1.7%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2010年

-3.4%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

2009年

-8.2%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2008年

2.6%

¥194,000 /㎡

坪単価: 641,300円/坪

2007年

6.8%

¥189,000 /㎡

坪単価: 624,800円/坪

2006年

0.6%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

2005年

-2.2%

¥176,000 /㎡

坪単価: 581,800円/坪

2004年

-3.7%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2003年

-3.6%

¥187,000 /㎡

坪単価: 618,200円/坪

2002年

-3.0%

¥194,000 /㎡

坪単価: 641,300円/坪

2001年

-2.0%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2000年

-7.7%

¥204,000 /㎡

坪単価: 674,400円/坪

1999年

-14.0%

¥221,000 /㎡

坪単価: 730,600円/坪

1998年

-2.7%

¥257,000 /㎡

坪単価: 849,600円/坪

1997年

¥264,000 /㎡

坪単価: 872,700円/坪

東京都東村山市富士見町三丁目８番４７周辺のエリア概要

最寄り駅は八坂駅（1,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都東村山市富士見町四丁目８番３６	623m	180,000円/㎡	595,000円/坪	2.9%	武蔵大和駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
東京都東村山市野口町二丁目２５番４７	1.3km	194,000円/㎡	641,300円/坪	2.6%	東村山駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
東京都東村山市本町二丁目３番６９	1.7km	437,000円/㎡	1,444,600円/坪	3.3%	東村山駅(0m)	商業地	事務所	詳細
東京都東村山市本町三丁目２０番８４外	2.0km	229,000円/㎡	757,000円/坪	3.2%	東村山駅(820m)	住宅地	住宅	詳細
東京都東村山市恩多町三丁目４０番２２	2.3km	215,000円/㎡	710,700円/坪	3.4%	久米川駅(920m)	住宅地	住宅	詳細